Vægtergade 25
9670 Løgstør
-
1.645.000 kr.
338 m²
5 rum
- Kontantpris 1.645.000 kr.
- Ejerudgift 1.780 kr.
- Boligareal 338 m²
- Grundareal 314 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende og velholdt ejendom med muligheder i Løgstørs gamle bydel
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1850 |
| Ombygget | 2002 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 338 m² |
| Grundareal | 314 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.645.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.780 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.230 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.282 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Plads og potentiale til familien
Huset er løbende renoveret ude såvel som inde, med et lyst og rart resultat til følge. Rundturen starter i entréen med gulvvarme, inden du fortsætter ind i køkken-alrummet med klinkegulv og direkte udgang til terrassen. To rummelige stuer runder stueetagen af, inden du må ovenpå og se de tre skønne værelser, badeværelset, vaskerummet, reposen og det store loftsrum.
De spændende muligheder
I tillæg til boligkvadratmeterne får du en erhvervsdel på 128 kvadratmeter, hvoraf de 45 for nuværende er etableret som en ferielejlighed. Du kan således indkassere en god årlig lejeindtægt eller lade svigermor flytte ind tæt på børnebørnene. Erhvervsdelen var oprindeligt et gammelt bageri fra 1800-tallet, så du får masser af sjæl og atmosfære med i købet.
Fremragende gårdmiljø med orangeri
De fremragende takter fortsætter udenfor, hvor et indbydende gårdmiljø udgør kulissen for dit udeliv. Den lukkede gårdhave er udstyret med hyggelige siddekroge og et smukt orangeri, som står nydeligt til de gule, renoverede facader og hvide glaspartier. Parkeringsmuligheder får du ude på gaden, og her er det nemt at finde en plads.
En populær placering i Løgstør
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 35.864 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,3‰ |
| Kirkeskat | 1,18% |
"Vi havde brug for et rum til kreativ virksomhed, ville også gerne bo centralt i byen med et dejligt gårdmiljø og mange km2 til brug for overnattende gæster og familie."
"Vi bor i den gamle bydel, der emmer af charme og stemning af provinsby og havnemiljø. Vi har et uforpligtende, men godt naboskab. Området er stille, selvom huset ligger ud til gader, hvor der er mest gående trafik."
"Vi har indrettet en afdeling af huset til bed&breakfast. Vi har skole, moderne biograf og idrætsfaciliteter i samme bygning, rideskole, lægehus, spændende havnemiljø med roklub, vinterbadeklub, sejlklub, tennisklub ,gode restauranter, limfjordsmuseum. Mange aktive grupper for alle aldre."
"Byen indeholder 4 gode fødevarebutikker. Desuden tøjbutikker, slagter, bager, ugentlig fiskehandler, ostehandler, delikatesseforretning, 2 pizzeriaer , 2 værtshuse, "
"Havnemiljøet er et spændende sted. Der er også mulighed for gode vandreture langs byens kanal, i skoven og rundt i byen. Der er en god og børnevenlig badestrand."
"Vi flytter pga. alder og svigtende helbred."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.