Ringvej 51, Kølvrå
7470 Karup J
-
935.000 kr.
101 m²
4 rum
- Kontantpris 935.000 kr.
- Ejerudgift 1.294 kr.
- Boligareal 101 m²
- Grundareal 810 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Villa med god kælder og hyggelig have i naturskønne Kølvrå
Huset har glaseret tegltag, og det er malet udvendigt i 2020, mens der indendørs venter flere højdepunkter i form af gulvvarme i stueetagen og det ene rum i kælderen, der iøvrigt har et fint indeklima på grund af pillefyret.
Rundturen starter i stueplan med det lyse Vordingborg-køkken, som har dejlige lysindfald og loftspots. Køkkenet haråben forbindelse til stuen, hvor I samles om Netflix og fredagsslik i sofahjørnet, mens det lange spisebord danner ramme om fødselsdagsfejringer og hverdagsmåltider. Fra stuen er der iøvrigt dør til terrassen. Stueplanet fuldendes af badeværelset med bruseniche. På første sal venter tre værelser, og så skal I bemærke udsigten heroppe fra. I kælderen er der tre disponible rum og et bryggers af høj standard.
Den hævede træterrassse er ideel til måltider underåben himmel, og herfra fører et par trin ned på græsset, som strækker sig mod køkkenhaven med fristende højbede. Bagerst i haven er der anlagt en lille terrasse, og så er der på grunden et skur fra 2018 samt en carport.
I flytter til et roligt kvarter i Kølvrå, som er omgivet af den smukkeste natur i form af skov,å og Banestien. Derudover har I både golfbanen og mountainbikespor i køreafstand, så I kan fylde de varme dage med aktiviteter udendørs. For enden af vejen ligger børnehave og vuggestue, mens I når Karups butikker på cirka fem minutter i bil. Det er ligeledes her, I finder skolen. Geografisk er I tilmed mellem Viborg, Herning, Skive og Silkeborg.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1956 |
| Rum | 4 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 101 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Carport | 50 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 810 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 935.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.294 kr. |
| Prisudvikling | -6.03 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.619 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.725 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Roligt kvarter i Kølvrå
I flytter til et roligt kvarter i Kølvrå, som er omgivet af den smukkeste natur i form af skov, å og Banestien. Derudover har I både golfbanen og mountainbikespor i køreafstand, så I kan fylde de varme dage med aktiviteter udendørs. For enden af vejen ligger børnehave og vuggestue, mens I når Karups butikker på cirka fem minutter i bil. Det er ligeledes her, I finder skolen. Geografisk er I tilmed mellem Viborg, Herning, Skive og Silkeborg.
Hævet terrasse og dejlig thavemilijø
Den hævede træterrassse er ideel til måltider under åben himmel, og herfra fører et par trin ned på græsset, som strækker sig mod køkkenhaven med fristende højbede. Bagerst i haven er der anlagt en lille terrasse, og så er der på grunden et skur fra 2018 samt en carport.
Skønne forhold og særdeles god kælder
Kvadratmeterne fordeler sig over halvandet plan med et åbent opholdsmiljø, tre værelser og en virkelig god kælder. Ude frister køkkenhaven, mens bålstedet og terrassen med markise er klar til de solrige sommerdage.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.847 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 23,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.