Bregnevej 27
7470 Karup J
-
1.695.000 kr.190 m²7 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.793 kr.
- Boligareal 190 m²
- Grundareal 874 m²
- Rum 7
-
Energimærke
Stor etplansvilla med god placering i Karup by
Gule mursten pryder facaden, når I ankommer og parkerer bilen i carporten. Allerede udefra fremstår villaen velholdt, og på listen over forbedringer kan da også nævnes efterisolering af hulmur og loft i 2016, mens de mest iøjnefaldende opdateringer er den antracitgrå ivarplank-beklædning og udskiftningen af taget, hvilket er sket i 2019.Året før blev der tilføjet et redskabsskur, og 2020 bød på skift af terrassedør og et vinduesparti i stuen.
Indenfor fortsætter det fine førstehåndsindtryk. Mod højre ligger opholdsmiljøerne, mens soveafsnittet er placeret mod venstre. Her finder I fem værelser og endda potentialet til at lave et sjette. I nærheden får I også to badeværelser, der begge er holdt i lyse farvetoner og har gulvvarme, mens det største rummer et badekar.
Nu er det tid til at se stuen, hvor den indbydende stemning videreføres. Dette er ikke mindst et resultat af store vinduespartier mod syd, som endda giver jer adgang til terrassen. I stuen er der også en brændeovn, som familien kan samle sig om på de kolde vinterdage. Ved siden af stuen venter jer et køkken-alrum med køkkenelementer fra HTH, der er opsat i 2010. Bemærk især køkken-halvøen, som sikrer plads til at samles om madlavning og måltider. Boligen afrundes af et bryggers.
Udenfor vil I få glæde af terrasserne modøst, syd og vest. Havens kvadratmeter råder også over en plæne, prydbede og træer samt et hegn til at ramme grunden ind.
I flytter til en lukket villavej med stisystemer, der hurtigt lader jer gå til skole og fritidsaktiviteter. Indkøb kan også nås til fods, og det samme gælder for dagtilbud.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 7 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 190 m² |
| Carport | 27 m² |
| Grundareal | 874 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.793 kr. |
| Prisudvikling | -5.57 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.356 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.739 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.847 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 23,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Karup og Kølvrå
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.