Toftevej 1
8800 Viborg

  • 2.695.000 kr.145 m²5 rum
  • Kontantpris 2.695.000 kr.
  • Ejerudgift 2.502 kr.
  • Boligareal 145 m²
  • Grundareal 502 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Rummelig villa med dejlig have og central beliggenhed

Det er både hus og adresse, der vil tiltale familien, når det kommer til Toftevej 1. Her byder hjemmet nemlig på hele fire værelser, et stort ogåbent opholdsmiljø og toilet på begge etager. Ude forkæles I af en solrig og hyggelig have, mens I også kan se frem til et virkelig godt nærmiljø, hvor naturen og Viborgs centrum er ganske tæt på.
 
I ankommer til en klassisk villa med røde mursten, hvide vinduer og vedligeholdelseslet HardiePlank på gavlene.
 
I opholdsmiljøet er det let at forestille sig, hvordan hverdagens familieliv såvel som store fester kan udfolde sig. Køkkenet er nemlig iåben forbindelse med vinkelstuen, så I har god plads til langbordet. Samtidig vil I nyde at være jer selv, hvor børnene kan få en hånd med lektierne, mens I klarer aftensmaden i det hvide køkken. Der er terrassedøre mod syd og vest, hvilket skaber en herlig sammenhæng mellem ude og inde.
 
Etagen afsluttes af et bryggers og et gæstetoilet, inden I går til første sal. Heroppe venter de fire værelser, hvoraf to imponerer med udgange til altanen. Det er også på dette plan, I har badeværelset med brus og gulvvarme.
 
Haven opleves meget ugeneret, og så er den anlagt perfekt efter solen, så I får nogle dejlige terrasser, hvor sommeren kan nydes til fulde. Det gælder selvfølgelig også for altanen, og endelig vil I sætte pris på den veltrimmede beplantning. Der er carport og skur i forhaven.
 
I bosætter jer på en lukket vej i et populært kvarter lige ved rådhuset, hvilket understreger, hvor centralt I befinder jer. Der er et væld af fritidsaktiviteter i nærheden, ligesom de praktiske behov i form af skole, dagtilbud og indkøb nås til fods. Yderligere vil I elske de grønne områder og bymidtens liv.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1973
Rum 5
Plan 2
Boligareal 145 m²
Carport 30 m²
Grundareal 502 m²
Økonomi
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 2.502 kr.
Prisudvikling -3.58 %
Finansiering
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.368 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.783 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 96.847
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 23,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Midtbyen og Nordbyen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Midtbyen og Nordbyen
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kunst og kultur
Film
Virtuel rundvisning
Film

4 lignende villaer i nærheden til 2.300.000-3.100.000 kr. på omkring 145 m2

Se lignende boliger
Villa

Skinfaxevej 1, 8800 Viborg

2.995.000 kr. 133 m² 4 rum
Åbent hus 21.maj kl. 15:00, kræver tilmelding
Villa

Gerdsvej 12, 8800 Viborg

2.495.000 kr. 120 m² 5 rum
Villa

Boyesgade 17, 8800 Viborg

2.875.000 kr. 141 m² 7 rum
Villa

Gl. Århusvej 344, Rindsholm, 8800 Viborg

2.745.000 kr. 156 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.