Toftevej 1
8800 Viborg
-
2.695.000 kr.145 m²5 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.502 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 502 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Rummelig villa med dejlig have og central beliggenhed
I ankommer til en klassisk villa med røde mursten, hvide vinduer og vedligeholdelseslet HardiePlank på gavlene.
I opholdsmiljøet er det let at forestille sig, hvordan hverdagens familieliv såvel som store fester kan udfolde sig. Køkkenet er nemlig iåben forbindelse med vinkelstuen, så I har god plads til langbordet. Samtidig vil I nyde at være jer selv, hvor børnene kan få en hånd med lektierne, mens I klarer aftensmaden i det hvide køkken. Der er terrassedøre mod syd og vest, hvilket skaber en herlig sammenhæng mellem ude og inde.
Etagen afsluttes af et bryggers og et gæstetoilet, inden I går til første sal. Heroppe venter de fire værelser, hvoraf to imponerer med udgange til altanen. Det er også på dette plan, I har badeværelset med brus og gulvvarme.
Haven opleves meget ugeneret, og så er den anlagt perfekt efter solen, så I får nogle dejlige terrasser, hvor sommeren kan nydes til fulde. Det gælder selvfølgelig også for altanen, og endelig vil I sætte pris på den veltrimmede beplantning. Der er carport og skur i forhaven.
I bosætter jer på en lukket vej i et populært kvarter lige ved rådhuset, hvilket understreger, hvor centralt I befinder jer. Der er et væld af fritidsaktiviteter i nærheden, ligesom de praktiske behov i form af skole, dagtilbud og indkøb nås til fods. Yderligere vil I elske de grønne områder og bymidtens liv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 5 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 145 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 502 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.502 kr. |
| Prisudvikling | -3.58 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.368 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.783 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.847 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 23,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Midtbyen og Nordbyen
Film
Virtuel rundvisning
Film
4 lignende villaer i nærheden til 2.300.000-3.100.000 kr. på omkring 145 m2
Åbent hus 21.maj kl. 15:00, kræver tilmelding
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.