Randersvej 32A
8800 Viborg
-
1.495.000 kr.
152 m²
6 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.309 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 734 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Rummelig villa med plads til familien
Udefra ankommer I til en ejendom fra 1932, der til trods for alderen har et ganske fint energimærke. Hjemmet har en hvid facade og mørke rammer om vinduerne. Netop vinduerne er skiftet i 2012.
Indenfor er alrummet noget af det første, I kommer til. Ved siden af ligger køkkenet med sine røde fronter, og i den modsatte ende finder I stuen, hvor stemningen sættes af brændeovnen og lysindfaldet. Netop lyset er desuden et kendetegn ved alle tre hjerterum. Stueplan afrundes af et kontor, et værelse og et gæstetoilet.
Ovenpå ligger soveafdelingen, hvor store og små har tre værelser til rådighed. Etagen råder også over et lækkert badeværelse med gulvvarme. Baderummet er opført med sandfarvede gulvfliser og sort stavmosaik i brusenichen.
Endelig mangler I kun at se kælderen, som består af et multirum og yderligere to disponible rum, så drømmen om hjemmebiograf, fitnesslokale eller vinkælder kan gå i opfyldelse. Hernede har I også et toilet og et vaskerum.
Sommeren tilbringer I udenfor, hvor plænen er oplagt til alt fra fangeleg til haveprojekter. Der er selvfølgelig også masser af mulighed for en afslappende stund.
I bosætter jer tæt på centrum og har gåafstand til skole og idrætsfaciliteter, som I kommer til ved at følge stisystemet. Også indkøb og daginstitution kan I nå til fods.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1932 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 6 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 152 m² |
| Kælder | 72 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 734 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.309 kr. |
| Prisudvikling | -9.12 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.409 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.976 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
God beliggenhed i Overlund
I bosætter jer centralt i Overlund tæt på centrum og har gåafstand til skole og idrætsfaciliteter, som I kommer til ved at følge stisystemet. Også indkøb og daginstitution kan I nemt nå til fods.
Attraktiv planløsning
Indenfor er alrummet noget af det første, I kommer til. Ved siden af ligger køkkenet med sine røde fronter, og i den modsatte ende finder I stuen, hvor stemningen sættes af brændeovnen og lysindfaldet. Netop lyset er desuden et kendetegn ved alle tre hjerterum. Stueplan afrundes af et kontor, et værelse og et gæstetoilet. Ovenpå ligger soveafdelingen, hvor store og små har tre værelser til rådighed. Etagen råder også over et lækkert badeværelse med gulvvarme.
Skønne udearealer
Sommeren tilbringer I udenfor, hvor I har en nem have med plads til leg og aktiviteter. Der er selvfølgelig også masser af mulighed for en afslappende stund.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.847 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 23,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
4 lignende villaer i nærheden til 1.300.000-1.700.000 kr. på omkring 152 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.