Villa

Enghaverne 21
8800 Viborg

  • 1.695.000 kr. 168 m² 6 rum
  • Kontantpris 1.695.000 kr.
  • Ejerudgift 2.081 kr.
  • Boligareal 168 m²
  • Grundareal 708 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Villa med lys stue og hyggelig have for enden af lukket vej i Viborg

I får en god beliggenhed for enden af en lukket vej med gåafstand til skole og indkøb. Den aktive grundejerforening inviterer også til Skt. Hans og andre sammenkomster, mens jeres nye hjem på samme vis bliver en fornøjelse at stifte bekendtskab med. Her får I nemlig hele fem værelser, toilet på begge etager og et værksted til hobbyprojekter.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1974
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 168 m²
Carport 54 m²
Grundareal 708 m²
Økonomi
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 2.081 kr.
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.433 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.537 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Udforsk Viborg

Der er stisystem lige ved huset, hvilket giver en tryg rute til skolen, da børnene kan nå frem uden at skulle krydse en vej. Kvarteret er velfungerende med et godt naboskab. Har I små børn, er det nemt med børnehaven 400 meter fra huset, og på samme vis handler I ind til fods. I når hurtigt hovedvejen med forbindelse til Aarhus og større byer sydpå.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 97.621
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,5‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sydbyen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sydbyen
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Her er god plads til familieliv, kort og nem skolevej via stisystem i et roligt område. Børnehave og dagpleje i gåafstand. Det er nemt at komme ud af byen – øst mod Århus eller syd mod Vejle, eller via ringvejen ud til Bilka og storcenteret. "

Sådan er kvarteret

"Fredeligt med alt indenfor kort afstand. Børnehaven ligger i området og der er et hyggeligt beboerhus man kan leje, hvis der skal være mange gæster. Vi har dejlige naboer og et rigtig fint sammenhold på vendepladsen. Vi hjælper hinanden."

Det viser vi vores gæster

"Sommerhygge på en af terrasserne eller i pavillonen, som er stor nok til gæster, når det er køligt. Det har været rigtig skønt at børnene kunne have deres egen stue på repos'en i tilstødning til deres værelser, så der var plads til legekammerater eller familie og venner med børn."

Her handler vi

"Løvbjerg (med bager, apotek, posthus, blomster, fiskebil) og Rema 1000 og Netto ligger tættest på, men der er også kort vej til Lidl og Menu på Marsk Stigsvej. Banestien (cykel-/gangsti) ind til midtbyen er en fin gåtur på en halv times tid. På cykel tager det 10 min. "

Her slapper vi af

"Stuen og terrassen om sommeren. Køkkenet når vi laver mad. Her hygger vi ved spisepladsen, mens der kokkereres."

Hvorfor flytter vi herfra

"Børnene er flyttet fra reden, og vi har ikke brug for så mange kvadratmeter."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 168 m2

Opret søgeagent
Villa

Randersvej 35, 8800 Viborg

1.495.000 kr. 169 m² 5 rum
Villa

Kirkebækvej 141, 8800 Viborg

1.595.000 kr. 165 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viborg

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Vordevej 12, 8831 Løgstrup

234 m² 6 rum
Solgt april 2025
Andelsbolig
Solgt

Rosenstræde 7B, 8800 Viborg

76 m² 3 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Hedeskrænten 4, 8800 Viborg

184 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Vejlevej 49, 8800 Viborg

207 m² 5 rum