Præstevænget 25, Rødding
8830 Tjele
-
1.495.000 kr.
120 m²
3 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.535 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 779 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Dejlig og flot istandsat villa med søudsigt
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 120 m² |
| Kælder | 34 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 779 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.535 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.165 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.578 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Omfattende ændringer
Allerede udefra fremstår villaen med et pænt udseende. Den gule murstensfacade flankeres af hvidrammede vinduer, hvoraf mange blev udskiftet i henholdsvis 2019/2020. I samme periode istandsatte man stueplanet, så huset i dag er lige til at flytte ind i.
Rumfordelingen
Det samlede beboelsesareal er på 120 kvadratmeter, og hertil kommer en kælder på 34 kvadratmeter. I stueplan centrerer hjemmet sig omkring opholdsrummet med stue og køkken i et, mens der ved fordelingsgangen er tre værelser, som får selskab af et badeværelse. Kælderen indeholder et bryggers, et badeværelse og et disponibelt rum.
Pæn, nem have
Den store terrasse ved den vestvendte gavl er et fremragende udsigtspunkt. Den bliver et yndet tilholdssted hele sommeren, og i den grønne del af haven er der plads til både boldspil og leg. Sidst, men ikke mindst, kan den integrerede garage fremhæves.
Et stærkt lokalsamfund
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.668 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
"Vi flyttede til Rødding da vi ventede vores første barn. Her i byen har vi familie omkring os og det har været et trygt og dejligt miljø for børnene at vokse op i. "
"Der er et rigtig godt naboskab på Præstevænget, hvor vi ser efter hinandens huse og mødes til en snak over hækken. Rødding har god børnehave, skole og ny legeplads. Dertil er det helt fantastisk med området ved søen, hvor der afholdes flere ting i løbet af året. "
"Udsigten fra terrassen er helt fantastisk, både på en solskinsdag i juli og en frostvejrsdag i december med kig ud over søen. "
"Den lokale købmand og dagligvarebutikkerne i Overlund, som ligger 7 min i bil fra Præstevænget. "
"Vi flytter herfra da vi er klar på at prøve noget nyt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.