Svend Poulsensvej 29
4750 Lundby
-
895.000 kr.
82 m²
3 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.287 kr.
- Boligareal 82 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velindrettet rækkehus med lukket have
Den lukkede have og carporten giver både privatliv og praktiske løsninger i hverdagen.
Indgangen fører til en rummelig entré, der er kombineret med bryggers – en praktisk løsning, der sikrer plads til både vaskemaskine og opbevaring. Herfra har du adgang til et lyst badeværelse, der fremstår velholdt med bruseniche, vask og et stort vindue, der giver godt med naturligt lys.
Hjemmets hjerte er det åbne opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i en rummelig løsning. Køkkenet har gode opbevaringsmuligheder og et stilrent udtryk med hvide elementer og mørk bordplade, der giver et tidløst look. Her er god plads til at lave mad, og rummet åbner sig naturligt mod stuen, hvor du kan indrette dig med både spisebord og sofaarrangement. Fra stuen fører en stor skydedør ud til den vestvendte terrasse, hvor du kan nyde eftermiddagssolen og hyggelige aftener under åben himmel. Boligen rummer to gode værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder – det ene er oplagt som soveværelse, mens det andet kan anvendes som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Begge værelser har gode vinduespartier, der giver et skønt lysindfald, og rummene har en praktisk størrelse, der gør dem nemme at indrette.
Udendørs får du en overskuelig, lukket have, der giver gode muligheder for at skabe et dejligt uderum. Her er plads til blomsterbede, græsplæne og et hyggeligt opholdsområde på terrassen. Havens vestvendte placering betyder, at du får masser af sol i løbet af dagen, hvilket gør den ideel til både afslapning og udeliv. Carporten ligger lige ved boligen og har et praktisk udhus til opbevaring af haveredskaber, cykler og andre nødvendigheder.
Lundby er en hyggelig stationsby med dagligvarebutik, skole og idrætsfaciliteter. Byen har gode togforbindelser mod både København og Vordingborg, hvilket gør den attraktiv for pendlere.
Her bor du i et roligt og velfungerende nabolag med trygge omgivelser, gode naboer og nem adgang til skøn natur. Lundby er en by med fællesskab og et aktivt lokalmiljø, hvor du hurtigt vil føle dig hjemme.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1988 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 82 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 513 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.287 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.068 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.029 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hjerterum med plads til nærvær
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen. Køkkenet er velindrettet med god skabsplads, mens stuen giver plads til både spisebord og sofa. Herfra er der udgang til terrassen, så du let kan nyde udelivet.
Velvære, funktionalitet og fleksibilitet
Boligen har to gode værelser, der giver fleksible muligheder – perfekt til soveværelse, børneværelse eller kontor. Badeværelset er rummeligt med bruseniche, og entréen er praktisk kombineret med bryggers, hvor der er vaskefaciliteter og opbevaring
Lukket have – sol, hygge og privatliv
Haven er overskuelig og lukket, hvilket giver privatliv og plads til afslapning. Den vestvendte terrasse er oplagt til sommerens måltider under åben himmel. Desuden får du en carport lige ved huset samt et praktisk udhus til ekstra opbevaring
Lundby – hyggeligt landsbymiljø med tog
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.264 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.