Birkealle 10
4760 Vordingborg
-
1.595.000 kr.
95 m²
4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.859 kr.
- Boligareal 95 m²
- Grundareal 630 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderne hjem på hele 190 etagekvadratmeter
Boligen er gennemgribende opdateret i 2024 med et stilrent Ikea-køkken, smukke nye gulve og vægge malet i lyse nuancer, hvilket gør huset fuldstændig indflytningsklart. Det er et hjem, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. I stueplan finder du et skønt opholdsrum, der kombinerer spise- og dagligstue med masser af naturligt lys fra de store vinduespartier. Fra stuen er der direkte udgang til en vestvendt terrasse og have, hvor der er rig mulighed for at nyde solens stråler hele dagen. Køkkenet er moderne og velindrettet med plads til, at madlavningen bliver en del af samværet. Hertil er der tre gode værelser og et flot badeværelse, som fuldender denne etage. Alt fremstår velholdt og gennemtænkt.
Kælderen er en absolut bonus for huset med sine mange muligheder. Her er både bryggers, endnu et badeværelse, et praktisk værksted og to disponible rum, der kan bruges som alt fra kontor til hobbyrum. Derudover er der et spisekammer, som giver ekstra opbevaringsplads. Kælderen er både lys og funktionel, hvilket gør den til en stor gevinst for hele familien.
Ejendommen ligger på den attraktive side af Birkealle i Vordingborg – et familievenligt kvarter tæt på centrum. Herfra har du nem adgang til både skoler, indkøb, grønne områder og offentlig transport. Vordingborg byder desuden på et rigt kulturliv, hyggelige butikker og alt, hvad du har brug for i hverdagen.
Haven er velanlagt og vestvendt, hvilket sikrer mange gode timer under åben himmel, hvad enten du er til afslapning, leg eller kreative projekter. Her er masser af plads til både børn og voksne.
Birkealle 10 er det oplagte valg for familien eller parret, der søger et moderne og rummeligt hjem i en attraktiv beliggenhed. Kontakt os i dag for at opleve dette fantastiske hjem med egne øjne.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1954 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 95 m² |
| Kælder | 95 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 630 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.859 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.949 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.118 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Perfekt til hverdagens samvær
Stueplan rummer en stor, lys stue med direkte udgang til terrassen. Derudover er der tre gode værelser, et flot badeværelse og et moderne Ikea-køkken fra 2024. Indretningen gør stueplan praktisk og indbydende.
Kælder med uendelige muligheder
Kælderen er meget anvendelig og byder på bryggers, et ekstra badeværelse og to disponible rum, der kan bruges som gæsteværelser, hobbyrum eller kontor. Derudover er der et værksted og spisekammer.
Ideelt beliggende og familievenligt
Huset ligger på den attraktive side af Birkealle i Vordingborg. Haven er vestvendt og byder på muligheder for leg, afslapning og projekter. Skoler, indkøb og offentlig transport er inden for kort afstand.
Tæt på Vordingborgs centrum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.264 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Tæt på byen, stationen."
"Dejligt kvarter, søde naboer. Rolige omgivelser."
"Rema 1000"
"På vores skønne terrasse, eller i den rolige stue."
"Min datter skal ind og studerer, så huset er for stort til mig alene, "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.