Vinkelvej 39
4760 Vordingborg
-
1.495.000 kr.
138 m²
4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.484 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 772 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklart og charmerende hjem
Boligen har en velovervejet planløsning med et skønt opholdsområde i stueetagen, hvor stuen ligger i åben forbindelse med køkken og spisestue. Det stilrene Vordingborg-køkken er både funktionelt og lyst, og de store vinduer, som blev udskiftet i 2024, bidrager til et skønt lysindfald. I stueplan findes desuden et praktisk bryggers og et pænt badeværelse med bruseniche. De flotte plankegulve skaber en sammenhængende stil, og rummenes lyse farver gør det let at indrette sig.
Den smukke trappe fører op til førstesalen, hvor to rummelige værelser venter. Her er der gode indretningsmuligheder til både familieliv, kontor eller gæsteværelse. Gulvene på 1. salen er massive moseegsgulve, som understreger boligens kvalitet og tidløse udtryk. De velisolerede rum sikrer en behagelig atmosfære året rundt, og vinduerne giver et flot udsyn til kvarteret. Huset emmer af atmosfære, og du mærker straks den hjemlige stemning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1907 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 138 m² |
| Grundareal | 772 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.484 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.315 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.624 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Udendørsliv med muligheder
Haven vender perfekt mod vest og indbyder til både leg og afslapning. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt på de varme dage, mens resten af haven giver mulighed for grønne fingre eller en hyggelig legekrog
Lys og åben atmosfære
Husets hjerte er den rummelige stue, som ligger i åben forbindelse med køkken og spisestue. Det moderne Vordingborg-køkken er stilrent og funktionelt, mens de store vinduer skaber et dejligt lysindfald.
Indbydende førstesal
På 1. sal venter to lyse værelser med massive moseegsgulve og god plads til både børn, kontor eller gæster. Badeværelset i stueplan er moderne og funktionelt med bruseniche og stilrene materialer.
Central beliggenhed nær havn og by
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Vi flyttede til Vordingborg, da Vordingborg er en dejlig central liggende by med, nem adgang til motorvej og tæt på station, indkøb, aktiviteter, skoler mm. Vordingborg er en smuk historisk by med, udgik til vand rigtig mange steder."
"Familie venligt kvarter, hvor naboer kommer hinanden ved og der bliver holdt angementer, bla halloween, jul og sommerfester/vejfest."
"Vores gæster er altid meget fascineret over den, smukke murermester villa med, højt til loftet, de smukke rosetter og stuk. Det flotte og meget lyse køkken med, udgang til haven. Derudover kommer det altid som en overraskelse at, haven er så stor og helt ugeneret af støj. "
"Lige rundt om hjørnet ligger Netto og Lidl."
"Nede blandt de gamle frugttræer, i haven trukket godt væk fra huset, så man kan nyde en stille sommeraften."
"Det er med blødende hjerte at, vi bliver nødt til at, sende vores hjertebarn videre til en ny familie men, med to børn og evt. flere i fremtiden er der brug for mere plads for denne udvidende familie."
"Alt i vores hjem er lavet med hjertet, de gamle stukke, rosetter mm. er istandsat med respekt for de gamle detaljer. Materialerne vi har valgt at, benytte i vores bolig er af absolut bedste kvalitet og dette udstråler huset også. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.