Katedralvej 31
4780 Stege

Velbeliggende murermestervilla centralt i Stege – med sydvendt have og masser af muligheder.<br>På Katedralvej finder I denne klassiske rødstensvilla fra 1951 med tegltag og en god planløsning fordelt på tre plan. Her får I 103 m² bolig samt 35 m² kælder og en 40 m² udnyttet tagetage – en bolig med sjæl, solid konstruktion og et oplagt moderniseringspotentiale.<br>Stueplan byder på entré med trappe til 1. sal, badeværelse med hvide klinker og bruseniche, separat køkken samt en rummelig vinkelstue med fint lysindfald og direkte udgang til den sydvendte have. Her er plads til både spiseafdeling og opholdsstue, og indretningen giver gode muligheder for at åbne op og skabe et moderne køkken-alrum, hvis ønsket.<br>På 1. sal finder I tre værelser samt repos. Værelserne har en god størrelse og kan indrettes som børneværelser, kontor eller soveværelse – alt efter behov. Planløsningen gør det let at tilpasse boligen til både den lille familie, parret eller førstegangskøberen.<br>Kælderen rummer flere disponible rum med god anvendelighed til opbevaring, hobby, værksted eller vaskefaciliteter. Her er ekstra plads, som i hverdagen gør en reel forskel.<br>Boligen fremstår i ældre stand og trænger til modernisering, men konstruktionen er klassisk og gedigen. Kan I selv – eller har mod på at sætte jeres eget præg – kommer I hurtigt langt og kan skabe en rigtig fin bolig med central beliggenhed.<br>Grunden er på 778 m² og byder på en sydvendt have med gode solforhold. Her er plads til leg, terrassemiljø og køkkenhave. Til ejendommen hører desuden carport.<br>Beliggenheden er et stort aktiv. I bor centralt i Stege med under 500 meter til indkøb og i gåafstand til vandet med badebro. Samtidig når I bymidten med butikker, caféer og det hyggelige handelsliv på få minutter. Skole, institutioner, svømmehal og fritidsaktiviteter ligger ligeledes i gå- og cykelafstand.<br>En klassisk murermestervilla med potentiale – centralt placeret i Stege og klar til nye ejere, der vil skabe deres eget hjem.