Ejerlejlighedsskema
Et ejerlejlighedsskema er et standardskema udarbejdet af Dansk Ejendomsmæglerforening og besvares af ejerforeningens formand eller administrator som et spørgeskema. Skemaet besvarer en række vigtige spørgsmål om forholdene i ejerlejligheden, ejendommen og ejerforeningen.
Ejerforeningens dokumenter
Ved ejerlejlighedskøb er det vigtigt som køber at få oplysninger om ejerforeningens historik for at få et overblik over økonomiske konsekvenser ved købet samt driften af foreningen. I den forbindelse er der en række relevante dokumenter vedrørende ejerlejligheden som ejerforeningens vedtægter, referater, regnskaber, budget og ejerlejlighedsskemaet
Ejerlejlighedsskemaet indeholder oplysninger om eksempelvis:
- Faste udgifter som påhviler ejerlejligheden
- Forventede ekstraordinære udgifter
- Ejendommens forsikringsforhold
- Ejendommens faciliteter
- Om det er tilladt at holde husdyr i ejendommen
- Om det er tilladt at udleje ejerlejligheden
Det er sælger eller sælgers ejendomsmægler, der er ansvarlig for at gøre køber bekendt med forholdene i ejerlejlighedsskemaet samt de tilhørende bilag. Det er derfor sælger eller sælgers ejendomsmæglers opgave at kontakte ejendomsadministratoren eller ejendommens formand og indhente skemaet.
Vær opmærksom på at:
- Du som køber bør sikre dig, at oplysningerne fra skemaet stemmer overens med de oplysninger, der fremgår af salgsopstillingen
- Du som sælger skal betale et gebyr til ejendomsadministratoren for indhentelse af oplysningerne
Har du spørgsmål eller vil du vide mere?
Hvad er din bolig værd?
Inden du tager den endelige beslutning om at sætte din bolig til salg, vil du måske også gerne vide lidt om, hvad du kan få for din bolig. Indtast din adresse og få et uforpligtende boligskøn af din bolig ud fra statistiske beregninger. Se også hvordan dine egne indsigter om din boligs stand, beliggenhed og energiniveau kan påvirke værdien.
