Gefionsvej 27, Mytologi Kvarteret
8230 Åbyhøj

85 m² 3 rum
Boligareal 85 m²
Grundareal 863 m²
Rum 3
Energimærke

BEDSTE BELIGGENHED I ÅBYHØJ - STOR GRUND PÅ 863 M2 - SPÆNDENDE MULIGHED

På en fantastisk beliggenhed - på den lukkede og mest bynære del af Gefionsvej - i attraktive Åbyhøj får man sig her en god mulighed i Gammelgaardsskolens distrikt! Her får I den sjældne mulighed for at erhverve en mindre villa på 85 m2 bolig og 85 m2 kælder, der er oplagt enten at bygge om eller måske endda bygge helt nyt, på en af områdets mest attraktive beliggenheder.

Til huset er en virkelig skøn og solorienterede grund på 863 m2. Haven er anlagt med græs, flotte træer, bede og buske.

Beliggenheden i hjertet af Åbyhøj giver en dejlig ro og fornemmelse af privatliv, der er unik og bør opleves! Ejendommen ligger bynært placeret i eftertragtede Åbyhøj kun ca. 1,5 km. fra bygrænsen til Aarhus City. Her har man også kort afstand til dagligvareindkøb, offentlig transport, skønne naturområder og legepladser samt den populære Gammelgaardsskolen, der er det tilhørende skoledistrikt og kun ligger 500 meter i gåafstand fra ejendommen.

INDRETNING: Velkommen indenfor i god entre med plads til sko og overtøj. Herfra videre adgang til 2 rigtigt gode stueren suite med masser af lys og et flot kig til haven og området. Desuden pænt køkken, badeværelse og rigtigt godt værelse.

Kælderen rummer 3 gode disponible rum, hvoraf de 2 har fungeret som "værelser". Desuden godt bryggers med bad.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1953
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	85 m²
Kælder	85 m²
Udhus	4 m²
Carport	26 m²
Grundareal	863 m²