Mange seniorer tilbringer de fleste ferier og weekender i sommerhuset med god mad og hygge i haven, men for størstedelen er det ikke lovligt at bo der hele året. Det vil regeringen lave om på med et nyt udspil, der skal lempe de eksisterende regler.

I dag skal man ifølge reglerne eje sit sommerhus i otte år, før man må bo lovligt i det hele året. Med det nye udspil vil regeringen give pensionister mulighed for at bo i sommerhuset hele året, uanset hvor længe de har ejet sommerhuset.

”Afskaffelsen af 8-årsreglen er endnu ikke vedtaget politisk, men skulle det ske, forventer vi, at det vil få flere pensioner til at overveje muligheden, hvilket vil virke stimulerende for antallet af sommerhushandler,” siger boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit.

Sommerhus med nærhed

Allerede i dag har et stigende antal seniorer udnyttet de nuværende regler. Udviklingen ses i alle fem regioner, hvor der er sket en stigning i antallet af sommerhuse, som bliver brugt til helårsbeboelse. Det viser beregninger lavet af Lise Nytoft Bergmann på baggrund af tal fra Danmarks Statistik.

Den voksende interesse for at bo permanent i feriehuset kan blandt andet forklares med, at der kan være penge at hente ved at købe et sommerhus frem for et helårshus. Det forklarer Anne Mette Koch, der er kommerciel chef i danbolig. 

LÆS OGSÅ: Sådan får du mere plads i sommerhuset

”Det kan fortsat være attraktivt at skifte helårshuset ud med et sommerhus, fordi sommerhuse ofte koster mindre end helårshusene. Samtidig ønsker mange at bevare kontakten til familie og venner, og det kan de gøre ved at bytte et helårshus til et sommerhus,” siger hun.

Udspil kan give beskæftigelse

Hvis regeringens udspil bliver vedtaget, kan det blive en glædelig nyhed til dele af yderområderne. Nordea Kredit forventer nemlig, at udspillet kan øge beskæftigelsen i nogle af de områder, som ellers har det svært. Det forklarer Lise Nytoft Bergmann:

”Der kan være stor forskel på den standard, man vil acceptere, afhængig af om sommerhuset kun benyttes som et ekstra uderum om sommeren, eller om man skal bo der fast. Flere helårsbeboede sommerhuse må derfor forventes at give nye opgaver til de lokale håndværkere og mere liv i kommunens butikker.”

På landsplan er der cirka 223.000 sommerhuse, hvoraf hvert 11. bruges til helårsbeboelse.