Sådan påvirker boligskattereformen husejerne
Boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit forklarer, hvor meget boligejerne betaler i skat i dag, og hvor meget regningen stiger eller falder i 2024.
Lise Nytoft Bergmann
Artiklen er skrevet af Lise Nytoft Bergmann, som er chefanalytiker og boligøkonom for Nordea Kredit. Hendes fokusområde er bolig- og rentemarkedet, og gennem statistik og analyse deler hun ud af sin viden om emner, der har betydning for danske boligejere og potentielle boligkøbere.
Lad det være sagt med det samme, så al tvivl kan fejes af bordet: For langt de fleste husejere bliver boligskattereformen ikke nogen gyser. Faktisk kan størstedelen af husejerne over hele landet se frem til at betale mindre i samlede boligskatter efter overgangen til det nye system, end de gør i dag, mens resten skal betale præcis det samme som følge af den vedtagne ”skatterabat”. Det gælder uanset, hvor dyrt huset er.
Det kan lade sig gøre, fordi ejendomsværdiskattesatsen og grundskyldspromillen falder, og derfor kan boligpriserne sagtens stige mærkbart i forhold til den seneste vurdering fra 2011, uden at skattebetalingen gør det samme. Og skulle skatten alligevel stige ved overgangen til det nye system, bliver boligejerne kompenseret gennem en skatterabat, de kan beholde, så længe de selv bor i ejendommen.
Derfor vil alle, der har købt og overtaget deres bolig senest 31. december 2023, enten betale mindre eller det samme ved overgangen til det nye system i 2024, som de gør i dag. Så derfor skal ingen boligejere trække flere penge op af lommen som følge af reformen.
Stadig vindere og tabere
Når det er sagt, er det dog også vigtigt at understrege, at boligskattereformen stadig skaber vindere og tabere på boligmarkedet. Vinderne er de boligejere, der vil opleve faldende boligskatter, mens taberne er de boligejere, der vil opleve stigende boligskatter på papiret og derfor vil modtage en skatterabat. For selvom skatterabatten betyder, at de samlede boligskatter ikke stiger for ejeren ved overgangen til det nye beskatningssystem, vil fremtidige boligkøbere skulle betale en højere skat end i dag, og det presser priserne ned.
Hvordan opgøres skatterabatten?
Konkret kan man forestille sig, at de samlede boligskatter ligger på 20.000 kr. om året efter de nuværende beskatningsregler i 2024, men at beløbet stiger til 25.000 kr., når skatten beregnes efter det nye system. I det tilfælde vil boligejere få en skatterabat på 5.000 kr., som ejeren kan trække fra de samlede boligskatter år efter år, indtil boligen sælges. Stiger boligskatterne derfor yderligere i fx 2025 til 27.000 kr., så kan boligejeren stadig fratrække den oprindelige skatterabat på 5.000 kr. og dermed slippe med en regning på 22.000 kr. Men så nemt har kommende ejere det ikke.
Ingen skatterabat til nye købere
Hvis man overtager sin bolig efter 31. december 2023, får man nemlig ikke nogen skatterabat, og i det tilfælde bliver man beskattet af den fulde værdi af den seneste ejendomsvurdering. Det er ikke så rart, for det betyder, at der er færre penge til andre ting, og det vil alt andet lige presse priserne ned. For hvis køberne ikke selv beder om et afslag, vil bankerne indirekte gøre det for dem.
Kommer køberne ned i banken for at få regnet på, hvor meget de kan købe bolig for, vil beløbet nemlig blive sat lavere, hvis der er tale om bolig, hvor skatterne er høje. Og før eller siden vil ejerne af de ”skatteramte” boliger være nødt til at sætte prisen ned.
Langt de fleste husejerne behøver ikke at være bekymrede
Min konklusion er altså, at ingen boligejere har udsigt til højere samlede boligskatter i 2024 som følge af overgangen til det system. Og kun relativt få husejere har udsigt til et prisfald på deres hus som følge af reformen. Der er selvfølgelig tale om en alt andet lige-betragtning, og i praksis kan boligpriserne derfor godt falde i 2024, da boligprisudviklingen afhænger af mange andre forhold end boligskatterne.
Som en sidste oplysning kan nævnes, at skatterabatten ikke er et lån men et skattefradrag, hvorfor den ikke skal betales tilbage.
Så meget stiger eller falder de samlede boligskatter i 2024
Nedenfor er vist tre tabeller med hhv. billige , typiske og dyre huse i de enkelte kommuner.
Tabellerne viser, hvor meget boligejerne betaler i samlede boligskatter i 2022, og hvor meget skatten forventes at stiger til i 2024 for hhv. eksisterende boligejere og nye boligkøbere (der overtaget huset efter 1. januar 2024).
Billigt hus (se beregninger for hhv. typiske og dyre huse i tabellerne længere nede)
| Boligskat i 2022 | Boligskat i 2024 - eksisterende ejere | Boligskat i 2024 - nye boligkøbere | |
| Albertslund | 30.800 | 21.100 | 21.100 |
| Allerød | 33.400 | 29.800 | 29.800 |
| Assens | 7.400 | 4.600 | 4.600 |
| Ballerup | 41.000 | 33.000 | 33.000 |
| Billund | 7.500 | 4.700 | 4.700 |
| Bornholm | 6.400 | 5.100 | 5.100 |
| Brøndby | 27.700 | 21.900 | 21.900 |
| Brønderslev | 6.300 | 4.200 | 4.200 |
| Dragør | 38.400 | 39.100 | 39.900 |
| Egedal | 24.900 | 23.700 | 23.700 |
| Esbjerg | 11.600 | 7.500 | 7.500 |
| Fanø | 15.700 | 11.900 | 11.900 |
| Favrskov | 11.800 | 7.800 | 7.800 |
| Faxe | 13.900 | 9.400 | 9.400 |
| Fredensborg | 30.700 | 27.400 | 27.400 |
| Fredericia | 14.700 | 11.200 | 11.200 |
| Frederiksberg | 79.100 | 55.400 | 55.400 |
| Frederikshavn | 8.000 | 4.600 | 4.600 |
| Frederikssund | 24.200 | 17.700 | 17.700 |
| Furesø | 34.800 | 31.200 | 31.200 |
| Faaborg-Midtfyn | 7.800 | 4.900 | 4.900 |
| Gentofte | 46.600 | 47.400 | 51.400 |
| Gladsaxe | 35.000 | 33.600 | 33.600 |
| Glostrup | 34.600 | 29.000 | 29.000 |
| Greve | 23.800 | 20.100 | 20.100 |
| Gribskov | 24.000 | 20.600 | 20.600 |
| Guldborgsund | 5.700 | 3.700 | 3.700 |
| Haderslev | 6.000 | 3.800 | 3.800 |
| Halsnæs | 21.200 | 17.000 | 17.000 |
| Hedensted | 8.700 | 5.600 | 5.600 |
| Helsingør | 34.800 | 29.300 | 29.300 |
| Herlev | 33.800 | 24.900 | 24.900 |
| Herning | 8.100 | 5.300 | 5.300 |
| Hillerød | 26.100 | 20.600 | 20.600 |
| Hjørring | 6.500 | 3.800 | 3.800 |
| Holbæk | 13.300 | 8.300 | 8.300 |
| Holstebro | 7.700 | 4.800 | 4.800 |
| Horsens | 13.000 | 8.800 | 8.800 |
| Hvidovre | 39.800 | 33.200 | 33.200 |
| Høje-Taastrup | 26.500 | 21.700 | 21.700 |
| Hørsholm | 40.300 | 34.600 | 34.600 |
| Ikast-Brande | 8.700 | 5.500 | 5.500 |
| Ishøj | 26.600 | 18.800 | 18.800 |
| Jammerbugt | 5.900 | 3.400 | 3.400 |
| Kalundborg | 10.200 | 6.800 | 6.800 |
| Kerteminde | 12.900 | 8.200 | 8.200 |
| Kolding | 12.900 | 8.800 | 8.800 |
| København | 52.800 | 34.600 | 34.600 |
| Køge | 20.600 | 16.200 | 16.200 |
| Langeland | 4.600 | 2.800 | 2.800 |
| Lejre | 23.600 | 17.700 | 17.700 |
| Lemvig | 4.200 | 2.800 | 2.800 |
| Lolland | 3.800 | 2.500 | 2.500 |
| Lyngby-Taarbæk | 46.700 | 44.700 | 44.700 |
| Læsø | 7.100 | 4.100 | 4.100 |
| Mariagerfjord | 7.200 | 4.600 | 4.600 |
| Middelfart | 8.900 | 5.400 | 5.400 |
| Morsø | 3.400 | 2.300 | 2.300 |
| Norddjurs | 7.100 | 4.600 | 4.600 |
| Nordfyns | 8.500 | 5.400 | 5.400 |
| Nyborg | 10.300 | 6.000 | 6.000 |
| Næstved | 12.900 | 9.000 | 9.000 |
| Odder | 16.900 | 11.400 | 11.400 |
| Odense | 15.500 | 10.600 | 10.600 |
| Odsherred | 11.000 | 6.500 | 6.500 |
| Randers | 9.800 | 7.000 | 7.000 |
| Rebild | 7.200 | 4.500 | 4.500 |
| Ringkøbing-Skjern | 6.300 | 3.900 | 3.900 |
| Ringsted | 16.600 | 12.000 | 12.000 |
| Roskilde | 31.500 | 19.600 | 19.600 |
| Rudersdal | 53.300 | 51.400 | 51.400 |
| Rødovre | 37.600 | 31.000 | 31.000 |
| Samsø | 7.700 | 5.200 | 5.200 |
| Silkeborg | 13.400 | 9.200 | 9.200 |
| Skanderborg | 17.900 | 14.600 | 14.600 |
| Skive | 4.100 | 2.500 | 2.500 |
| Slagelse | 12.200 | 7.600 | 7.600 |
| Solrød | 26.900 | 23.400 | 23.400 |
| Sorø | 11.700 | 6.900 | 6.900 |
| Stevns | 14.000 | 8.400 | 8.400 |
| Struer | 5.400 | 3.500 | 3.500 |
| Svendborg | 10.300 | 7.100 | 7.100 |
| Syddjurs | 10.400 | 7.100 | 7.100 |
| Sønderborg | 6.600 | 4.100 | 4.100 |
| Thisted | 4.600 | 2.800 | 2.800 |
| Tønder | 4.200 | 2.700 | 2.700 |
| Tårnby | 34.900 | 35.600 | 36.800 |
| Vallensbæk | 32.300 | 23.900 | 23.900 |
| Varde | 7.400 | 5.000 | 5.000 |
| Vejen | 6.400 | 3.900 | 3.900 |
| Vejle | 12.400 | 8.000 | 8.000 |
| Vesthimmerlands | 4.800 | 3.000 | 3.000 |
| Viborg | 8.200 | 5.200 | 5.200 |
| Vordingborg | 9.800 | 6.400 | 6.400 |
| Ærø | 4.800 | 3.300 | 3.300 |
| Aabenraa | 5.600 | 3.200 | 3.200 |
| Aalborg | 12.700 | 7.400 | 7.400 |
| Aarhus | 22.600 | 17.900 | 17.900 |
Kilde: SKAT, Vurderingsstyrelsen og Nordea Kredit. Forklaring: Med et ”billigt hus” menes et hus, hvor 25 pct. af den pågældende kommunes huse er billigere, mens 75 pct. er dyrere.
Typisk hus
|
|
Boligskat i 2022 |
Boligskat i 2024 - eksisterende ejere |
Bolgiskat i 2024 - nye boligkøbere |
|
Albertslund |
39.800 |
25.000 |
25.000 |
|
Allerød |
43.800 |
40.100 |
40.100 |
|
Assens |
12.200 |
7.600 |
7.600 |
|
Ballerup |
48.100 |
39.100 |
39.100 |
|
Billund |
12.000 |
8.600 |
8.600 |
|
Bornholm |
10.900 |
9.600 |
9.600 |
|
Brøndby |
32.300 |
25.400 |
25.400 |
|
Brønderslev |
13.300 |
8.700 |
8.700 |
|
Dragør |
46.600 |
47.500 |
48.400 |
|
Egedal |
32.200 |
29.700 |
29.700 |
|
Esbjerg |
18.400 |
14.000 |
14.000 |
|
Fanø |
19.200 |
16.100 |
16.100 |
|
Favrskov |
20.700 |
16.500 |
16.500 |
|
Faxe |
18.400 |
15.200 |
15.200 |
|
Fredensborg |
39.000 |
36.200 |
36.200 |
|
Fredericia |
19.100 |
16.200 |
16.200 |
|
Frederiksberg |
82.100 |
83.700 |
86.400 |
|
Frederikshavn |
14.500 |
9.400 |
9.400 |
|
Frederikssund |
33.200 |
27.400 |
27.400 |
|
Furesø |
45.000 |
41.700 |
41.700 |
|
Faaborg-Midtfyn |
12.700 |
8.300 |
8.300 |
|
Gentofte |
66.300 |
67.300 |
73.900 |
|
Gladsaxe |
45.700 |
43.000 |
43.000 |
|
Glostrup |
37.400 |
31.600 |
31.600 |
|
Greve |
31.000 |
27.000 |
27.000 |
|
Gribskov |
29.800 |
26.500 |
26.500 |
|
Guldborgsund |
10.800 |
7.100 |
7.100 |
|
Haderslev |
12.200 |
7.700 |
7.700 |
|
Halsnæs |
25.200 |
21.200 |
21.200 |
|
Hedensted |
13.200 |
9.000 |
9.000 |
|
Helsingør |
49.400 |
39.600 |
39.600 |
|
Herlev |
40.400 |
30.900 |
30.900 |
|
Herning |
17.000 |
11.800 |
11.800 |
|
Hillerød |
34.000 |
28.400 |
28.400 |
|
Hjørring |
13.200 |
8.500 |
8.500 |
|
Holbæk |
22.900 |
16.100 |
16.100 |
|
Holstebro |
17.200 |
12.000 |
12.000 |
|
Horsens |
17.100 |
13.900 |
13.900 |
|
Hvidovre |
44.900 |
40.800 |
40.800 |
|
Høje-Taastrup |
31.000 |
25.600 |
25.600 |
|
Hørsholm |
57.300 |
56.800 |
56.800 |
|
Ikast-Brande |
14.800 |
10.200 |
10.200 |
|
Ishøj |
33.800 |
24.600 |
24.600 |
|
Jammerbugt |
11.700 |
7.100 |
7.100 |
|
Kalundborg |
16.200 |
10.500 |
10.500 |
|
Kerteminde |
19.600 |
13.300 |
13.300 |
|
Kolding |
23.100 |
15.900 |
15.900 |
|
København |
61.600 |
46.600 |
46.600 |
|
Køge |
26.700 |
22.900 |
22.900 |
|
Langeland |
7.900 |
5.200 |
5.200 |
|
Lejre |
27.900 |
23.300 |
23.300 |
|
Lemvig |
7.600 |
5.100 |
5.100 |
|
Lolland |
6.300 |
4.000 |
4.000 |
|
Lyngby-Taarbæk |
59.600 |
56.600 |
56.600 |
|
Læsø |
9.800 |
7.300 |
7.300 |
|
Mariagerfjord |
13.900 |
9.700 |
9.700 |
|
Middelfart |
15.600 |
12.000 |
12.000 |
|
Morsø |
6.700 |
4.400 |
4.400 |
|
Norddjurs |
12.200 |
9.100 |
9.100 |
|
Nordfyns |
14.900 |
10.400 |
10.400 |
|
Nyborg |
17.100 |
10.400 |
10.400 |
|
Næstved |
20.500 |
14.800 |
14.800 |
|
Odder |
27.000 |
20.900 |
20.900 |
|
Odense |
20.400 |
16.300 |
16.300 |
|
Odsherred |
16.200 |
10.000 |
10.000 |
|
Randers |
18.700 |
14.100 |
14.100 |
|
Rebild |
14.500 |
12.300 |
12.300 |
|
Ringkøbing-Skjern |
12.300 |
8.300 |
8.300 |
|
Ringsted |
22.300 |
17.700 |
17.700 |
|
Roskilde |
38.300 |
31.600 |
31.600 |
|
Rudersdal |
78.200 |
65.400 |
65.400 |
|
Rødovre |
45.000 |
40.500 |
40.500 |
|
Samsø |
10.200 |
8.200 |
8.200 |
|
Silkeborg |
28.000 |
20.500 |
20.500 |
|
Skanderborg |
25.900 |
22.100 |
22.100 |
|
Skive |
9.400 |
6.000 |
6.000 |
|
Slagelse |
19.200 |
12.900 |
12.900 |
|
Solrød |
35.300 |
33.000 |
33.000 |
|
Sorø |
18.500 |
13.100 |
13.100 |
|
Stevns |
19.700 |
14.700 |
14.700 |
|
Struer |
11.800 |
7.700 |
7.700 |
|
Svendborg |
17.600 |
13.700 |
13.700 |
|
Syddjurs |
19.100 |
14.400 |
14.400 |
|
Sønderborg |
13.900 |
8.900 |
8.900 |
|
Thisted |
9.100 |
6.200 |
6.200 |
|
Tønder |
7.400 |
4.600 |
4.600 |
|
Tårnby |
38.600 |
39.300 |
42.800 |
|
Vallensbæk |
37.600 |
30.000 |
30.000 |
|
Varde |
13.800 |
9.100 |
9.100 |
|
Vejen |
10.600 |
6.800 |
6.800 |
|
Vejle |
21.800 |
16.000 |
16.000 |
|
Vesthimmerlands |
9.300 |
6.000 |
6.000 |
|
Viborg |
15.800 |
10.900 |
10.900 |
|
Vordingborg |
15.700 |
10.800 |
10.800 |
|
Ærø |
7.300 |
6.200 |
6.200 |
|
Aabenraa |
10.500 |
6.200 |
6.200 |
|
Aalborg |
21.800 |
18.100 |
18.100 |
|
Aarhus |
30.500 |
27.500 |
27.500 |
Kilde: SKAT, Vurderingsstyrelsen og Nordea Kredit. Forklaring: Et ”typisk hus” er et hus, hvor 50 pct. af kommunens huse er billigere, og 50 pct. af husene er dyrere.
Dyrt hus
|
|
Boligskat i 2022 |
Boligskat i 2024 - eksisterende ejere |
Boligskat i 2024 - nye boligkøbere |
|
Albertslund |
51.600 |
33.000 |
33.000 |
|
Allerød |
51.100 |
51.000 |
51.000 |
|
Assens |
17.900 |
13.600 |
13.600 |
|
Ballerup |
55.100 |
50.100 |
50.100 |
|
Billund |
16.900 |
14.000 |
14.000 |
|
Bornholm |
17.400 |
17.700 |
19.000 |
|
Brøndby |
39.300 |
32.800 |
32.800 |
|
Brønderslev |
19.100 |
14.200 |
14.200 |
|
Dragør |
64.500 |
65.600 |
67.800 |
|
Egedal |
41.600 |
38.600 |
38.600 |
|
Esbjerg |
23.600 |
21.700 |
21.700 |
|
Fanø |
22.800 |
22.900 |
22.900 |
|
Favrskov |
27.000 |
25.800 |
25.800 |
|
Faxe |
22.500 |
21.000 |
21.000 |
|
Fredensborg |
56.500 |
55.200 |
55.200 |
|
Fredericia |
26.400 |
24.100 |
24.100 |
|
Frederiksberg |
93.700 |
95.400 |
153.700 |
|
Frederikshavn |
23.300 |
20.400 |
20.400 |
|
Frederikssund |
41.600 |
37.600 |
37.600 |
|
Furesø |
59.900 |
60.800 |
61.500 |
|
Faaborg-Midtfyn |
19.100 |
15.000 |
15.000 |
|
Gentofte |
107.100 |
108.300 |
164.800 |
|
Gladsaxe |
59.800 |
59.800 |
59.800 |
|
Glostrup |
44.200 |
40.400 |
40.400 |
|
Greve |
39.900 |
38.100 |
38.100 |
|
Gribskov |
39.600 |
38.500 |
38.500 |
|
Guldborgsund |
18.800 |
14.800 |
14.800 |
|
Haderslev |
20.000 |
15.700 |
15.700 |
|
Halsnæs |
28.900 |
29.200 |
30.000 |
|
Hedensted |
18.200 |
14.800 |
14.800 |
|
Helsingør |
67.300 |
64.100 |
64.100 |
|
Herlev |
47.000 |
42.100 |
42.100 |
|
Herning |
22.500 |
18.900 |
18.900 |
|
Hillerød |
42.000 |
39.500 |
39.500 |
|
Hjørring |
20.600 |
15.200 |
15.200 |
|
Holbæk |
30.100 |
28.100 |
28.100 |
|
Holstebro |
22.400 |
19.100 |
19.100 |
|
Horsens |
24.600 |
23.000 |
23.000 |
|
Hvidovre |
52.200 |
53.200 |
55.800 |
|
Høje-Taastrup |
37.300 |
33.500 |
33.500 |
|
Hørsholm |
95.700 |
89.700 |
89.700 |
|
Ikast-Brande |
18.700 |
14.800 |
14.800 |
|
Ishøj |
41.500 |
34.400 |
34.400 |
|
Jammerbugt |
17.700 |
17.800 |
21.200 |
|
Kalundborg |
23.200 |
18.000 |
18.000 |
|
Kerteminde |
27.400 |
24.200 |
24.200 |
|
Kolding |
28.700 |
24.000 |
24.000 |
|
København |
62.900 |
64.100 |
67.800 |
|
Køge |
33.100 |
33.500 |
34.100 |
|
Langeland |
13.100 |
12.600 |
12.600 |
|
Lejre |
34.500 |
33.700 |
33.700 |
|
Lemvig |
15.600 |
11.500 |
11.500 |
|
Lolland |
12.300 |
8.700 |
8.700 |
|
Lyngby-Taarbæk |
79.500 |
79.800 |
79.800 |
|
Læsø |
11.900 |
11.600 |
13.400 |
|
Mariagerfjord |
20.600 |
16.300 |
16.300 |
|
Middelfart |
24.000 |
21.700 |
21.700 |
|
Morsø |
14.900 |
10.800 |
10.800 |
|
Norddjurs |
17.800 |
14.100 |
14.100 |
|
Nordfyns |
20.400 |
17.300 |
17.300 |
|
Nyborg |
22.900 |
17.900 |
17.900 |
|
Næstved |
25.500 |
21.800 |
21.800 |
|
Odder |
33.700 |
27.700 |
27.700 |
|
Odense |
28.100 |
28.400 |
28.400 |
|
Odsherred |
21.600 |
16.000 |
16.000 |
|
Randers |
23.700 |
20.800 |
20.800 |
|
Rebild |
24.200 |
20.600 |
20.600 |
|
Ringkøbing-Skjern |
20.000 |
15.700 |
15.700 |
|
Ringsted |
28.200 |
25.000 |
25.000 |
|
Roskilde |
51.600 |
49.700 |
49.700 |
|
Rudersdal |
95.700 |
96.900 |
99.000 |
|
Rødovre |
53.800 |
54.000 |
54.000 |
|
Samsø |
13.000 |
12.900 |
16.200 |
|
Silkeborg |
36.300 |
34.400 |
34.400 |
|
Skanderborg |
33.900 |
34.000 |
34.000 |
|
Skive |
15.700 |
11.300 |
11.300 |
|
Slagelse |
25.100 |
20.400 |
20.400 |
|
Solrød |
53.500 |
50.400 |
50.400 |
|
Sorø |
28.600 |
24.200 |
24.200 |
|
Stevns |
28.600 |
28.300 |
28.600 |
|
Struer |
16.300 |
11.100 |
11.100 |
|
Svendborg |
28.400 |
27.100 |
27.100 |
|
Syddjurs |
26.800 |
25.600 |
25.600 |
|
Sønderborg |
22.200 |
18.100 |
18.100 |
|
Thisted |
16.300 |
13.100 |
13.100 |
|
Tønder |
11.900 |
9.300 |
9.300 |
|
Tårnby |
45.200 |
46.000 |
53.700 |
|
Vallensbæk |
49.800 |
46.700 |
46.700 |
|
Varde |
20.900 |
16.800 |
16.800 |
|
Vejen |
16.200 |
11.400 |
11.400 |
|
Vejle |
31.200 |
27.900 |
27.900 |
|
Vesthimmerlands |
16.000 |
12.700 |
12.700 |
|
Viborg |
24.800 |
19.500 |
19.500 |
|
Vordingborg |
22.800 |
18.500 |
18.500 |
|
Ærø |
11.700 |
10.900 |
10.900 |
|
Aabenraa |
19.000 |
17.100 |
17.100 |
|
Aalborg |
29.900 |
30.300 |
32.200 |
|
Aarhus |
49.500 |
48.300 |
48.300 |
Kilde: SKAT, Vurderingsstyrelsen og Nordea Kredit. Forklaring: Med et ”dyrt hus” menes et hus, hvor 75 pct. af den pågældende kommunes huse er billigere, mens 25 pct. er dyrere.
