Villa

Orøvænget 16
8381 Tilst

2.695.000 kr. 128 m² 3 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 3.020 kr.
Boligareal 128 m²
Grundareal 915 m²
Rum 3
Energimærke

GIV ET BUD!

Fin gulstensvilla beliggende i det yderst attraktive Skjoldhøjparken udbydes nu til salg!

Vi ankommer via fin entre med flotte parketgulve. Herfra er der adgang til husets ene badeværelse med de originale klinker med gulvvarme, muret niche og pænt badeværelsesmøbel. Fra entreen er der også adgang til den fine stue med parketgulve og udgang til udestue. Fra stuen er der adgang til det store soveværelse ligeledes med parketgulve og eget privat badeværelse. Badeværelset står i original stand, og her er der badekar.

Fra stuen er der også via dobbelte franske døre adgang til husets samlingsrum køkken/alrummet. Køkkenet er holdt i hvide elementer med bøgekant. Her er god plads til at lave mad og bage, og der er masser af opbevaringsplads. Fra køkkenet finder vi de 2 gode børneværelser. I forlængelse af køkkenet er der adgang til det praktiske bryggers med vaskefaciliteter. For enden af gavlen er der trappenedgang til kælderen. I kælderen er der 2 gode disponible rum med masser af plads til opbevaring og måske også en pladskrævende hobby!

Udenfor finder vi en god opvokset have med en sydvendt terrasse, god plads til flere biler i indkørslen og dobbelt carport med tilhørende redskabsrum.

Et fantastisk sted at bo nær Aarhus, er i Skjoldhøjparken. Parken er kendt for sine gode og børnevenlige stisystemer, som forbinder hele området. Derudover er der True Skov lige i baghaven. Det er et af kommunens største skovområder, hvor der er mulighed for gode gåture for både de store og små. Derudover er der flere anlagte løberuter som kan nydes. Desuden er der også en hundeskov, bålpladser og shelters. Foruden en skøn natur omkring, så byder Tilst på det meste til hverdagen, i form af flere indkøbsmuligheder, herunder Bilka, Rema1000 og Netto. Her er der både skoler, gode idrætsfaciliteter, talrige busforbindelser og nem adgang til motorvejsnettet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1979
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	128 m²
Kælder	51 m²
Udestue	25 m²
Carport	48 m²
Grundareal	915 m²

Økonomi
Kontantpris	2.695.000 kr.
Ejerudgift	3.020 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.119 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.188 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her