Skovvej 9
2950 Vedbæk
- Kontantpris 9.495.000 kr.
- Ejerudgift 8.203 kr.
- Boligareal 190 m²
- Grundareal 1.411 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Skovvej 9
2950 Vedbæk
-
9.495.000 kr.
190 m²
6 rum
-
300 etagemeter på en af de bedste adresser i Trørød
Huset har indbydende opholdsrum, fire yderst reelle værelser, lys kælder i fuld størrelse og med et loftsrum er der alt i alt fire etager at udfolde sig på.
Husets indre og ydre er løbende blevet moderniseret med fokus på at skabe et hjem, der kun kræver let vedligehold. Blandt de seneste forbedringer er alle lodrette vinduer og døre, som er skiftet til lavenergi i træ/alu, terrasserne i Jatoba med glasoverdækning og et nyetableret shelter i haven.
De 300 etagemeter giver jer uendelige muligheder, og det er oplagt at starte med at rette blikket mod stueplan, hvor både køkken-alrummet og stuen er bundet sammen med lækre terrassemiljøer. Etagen har gæstetoilet og en spindeltrappe til førstesalens fire værelser og badeværelse. Dertil yderligere et loftrum og masser af plads i kælderen, hvor også vaskerum, badeværelse og kælderindgang findes. Til sidst byder garagen med sine 25 kvadratmeter på yderligere plads til alt hvad den store familie har brug for.
Der er altaner tilknyttet førstesalens værelser, ligesom I fra opholdsrummene kan træde direkte ud på de lækre terrasser, så ude og inde på perfekt vis er smeltet sammen. Den helt ugenerede have tilbyder også oplevelser for alle sanser med solskin, blomster, gamle træer og buske, og på lune nætter kan I overnatte i eget shelter. Huset ligger midt på en af de største grunde på vejen, således at både for- og baghave er anvendelige hver for sig og med mange hyggelige kroge med både morgen-, middags- og aftensol.
Beliggenheden tæt på Jægersborg Hegn, Trørød Hegn og Frydenlund Plantage giver jer sammen med ejerforeningens egen skov nem adgang til naturen. I kan også nå Øresund til fods, mens gåafstand til Trørød Torv giver jer alle byens fordele inden for rækkevidde. Der er ligeledes skole, pasningstilbud og fritidsaktiviteter nærved, og takket være Vedbæk Station, busser og motorvej er transporttiden til Indre By kort
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 190 m² |
| Kælder | 110 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 1.411 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.203 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 475.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 54.275 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.335 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Kvalitet og forbedringer
Alt i huset er kvalitet, ligesom man har haft fokus på at skabe et hjem, der kun kræver let vedligehold. Blandt de seneste forbedringer er alle lodrette vinduer og døre, som er skiftet til lavenergi i træ/alu fra Rationel, terrasserne i Jatoba med glasoverdækning og shelteret i haven.
Udforsk grundplanen
De 300 etagemeter giver jer uendelige muligheder, og det er oplagt at starte med at rette blikket mod stueplan, hvor både køkken-alrummet og stuen er bundet sammen med lækre terrassemiljøer. Etagen har gæstetoilet og en spindeltrappe til førstesalens fire værelser og badeværelse, mens I videre har et loftrum. Der er også masser af plads i kælderen med badeværelse og egen indgang.
Fantastiske oaser
Der er altaner tilknyttet førstesalens værelser, ligesom I fra opholdsrummene kan træde direkte ud på de lækre terrasser, så ude og inde er på perfekt vis smeltet sammen. Den helt ugenerede og stille have tilbyder også oplevelser for alle sanser med solskin, blomster, gamle træer og planter, og på lune nætter kan I overnatte i eget shelter.
Natur og by
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.293 |
| Skatteprocent | 23,36% |
| Grundskyld | 9,6‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
"Om sommeren på en skyggefuld plads i haven, og ellers i shelteret foran bådpladsen. "
"Vi faldt for den store have, hvor der er masser af kroge og plads til børnene at bygge huler. Desuden havde huset alt vi ønskede os og utrolig potentiale. "
"Området har utroligt meget natur - skove, strande og æbleplantagen. Her er dejligt stille selvom der er kort til næsten alting. "
"Lige nu vores nyetablerede shelter :) Ellers hygger vi gerne med venner og familie på en af de overdækkede terrasser. "
"Vi handler typisk i Rema 1000, Netto og Super Brugsen, som alle ligger i nærheden. "
"Vi sælger udelukkende fordi vi har fået mulighed for at overtage et af vores barndomshjem. "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.