Villa

Hartmannsvej 4, Sofiendal
9200 Aalborg SV

2.198.000 kr. 143 m² 4 rum
Kontantpris 2.198.000 kr.
Ejerudgift 2.391 kr.
Boligareal 143 m²
Grundareal 718 m²
Rum 4
Energimærke

1 plans villa med gåafsted til sofiendalskolen

Velkommen på Hartmannsvej 4 i Aalborg SV. Her finder du denne charmerende villa på 143 m², som ligger i et eftertragtede kvarterer.

Boligen er oplagt til familien som har mod på at sætte sit eget præs på hjemmet.
Ejendommen rummer en rummelig stue med masser af naturligt lysindfald og direkte adgang til køkkenet – en praktisk løsning, som skaber god sammenhæng mellem opholdsrummene. Køkkenet har potentiale til at blive indrettet efter egne behov, og den åbne forbindelse til stuen gør det let at være sammen, mens maden tilberedes.

Boligen indeholder gode værelser med gode indretningsmuligheder. Fra både stuen og det ene værelse er der direkte udgang til en dejlig terrasse – oplagt til morgenkaffen, afslapning eller hyggelige stunder med venner og familie.

Derudover indeholder huset et funktionelt bryggers og et lyst badeværelse.
Udenfor finder du en skøn have, der er nem at holde og kræver minimal vedligeholdelse, så du kan bruge tiden på at nyde udendørslivet uden bekymringer.

Beliggenheden tæt på skole, indkøb og offentlig transport gør boligen perfekt til børnefamilier eller dem, der ønsker en bekvem hverdag.
Dette hjem er en ideel mulighed for dig, der drømmer om at skabe din egen base i et attraktivt område i Aalborg SV.

Lyder denne bolig som noget for dig, så kontakt os allerede i dag på tlf: 52 700 700.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1960
Ombygget	1973
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	143 m²
Carport	31 m²
Grundareal	718 m²