Hjortevej 15, Skalborg
9200 Aalborg SV
-
3.198.000 kr.
129 m²
4 rum
- Kontantpris 3.198.000 kr.
- Ejerudgift 2.117 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 780 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot renoveret villa med stil, kvalitet og 169 etagemeter
Her får du en bolig, hvor de store poster allerede er taget hånd om, og hvor du kan flytte direkte ind og nyde resultatet.
Boligen byder på 129 veldisponerede boligkvadratmeter samt en flot istandsat underetage på hele 40 kvm, som fremstår i samme lækre stand som resten af huset.
Her er tale om en bolig, der har fået den helt store opdatering med bl.a. lettegltag fra 2021, vinduer, køkken fra 2020 samt to indbydende badeværelser med brus.
Husets hjerte er det stilrene køkken fra 2020 med sorte elementer, der kombinerer æstetik og funktionalitet på fornem vis. Her er god plads til både hverdag og gæster, og køkkenet ligger i naturlig forbindelse med opholdsrum, hvor lysindfaldet skaber en behagelig atmosfære.
De to badeværelser er moderne og indrettet i et tidløst design, og sammen med de opdaterede lofter og gulve er der skabt en rød tråd gennem hele boligen.
Gulvvarme i både stueetage og underetage sikres via et moderne system fra Grundfos fra 2020, hvilket giver en høj og behagelig komfort året rundt.
Underetagen fremstår som en integreret del af boligen og giver ekstra plads til fx hobby, opbevaring eller andre behov – alt sammen i samme gennemførte kvalitet som resten af huset.
Her er kort sagt tale om en villa, hvor alt det omfattende renoveringsarbejde allerede er udført – og det kan både ses og mærkes.
En bolig, der skal opleves.
Forestil dig et liv på Hjortevej 15, Skalborg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skalborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skalborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 129 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Drivhus | 8 m² |
| Grundareal | 780 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.117 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hjortevej 15, Skalborg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv og familievenlig beliggenhed i Skalborg
Skalborg er kendt for sin gode infrastruktur med hurtig adgang til Aalborg centrum, City Syd og motorvejsnettet. Samtidig byder nærområdet på grønne områder og rekreative muligheder, som indbyder til gåture, løb og udeliv.
Området kombinerer det bedste fra to verdener – trygge, etablerede villaveje og nem adgang til byens puls. Det gør Hjortevej til et oplagt valg for dem, der ønsker en rolig base uden at gå på kompromis med tilgængelighed og bekvemmelighed.
Hjortevej 15, Skalborg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.346 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Skalborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.