Villa

Hans Egedes Vej 4
9210 Aalborg SØ

  • Kontantpris 2.498.000 kr.
  • Ejerudgift 2.339 kr.
  • Boligareal 132 m²
  • Grundareal 788 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Hans Egedes Vej 4
9210 Aalborg SØ

  • 2.498.000 kr. 132 m² 5 rum

Renoveret villa på Hans Egedes Vej

Dette dejlige hus på Hans Egedes Vej 4 er den ultimative drømmebolig for enhver, der søger plads, stil og komfort.
 
Beliggende i det eftertragtede Aalborg SØ-kvarter, byder denne villa på en rummelig 3-etagers indretning og et væld af moderne faciliteter.
 
Stueetagen åbner op til en indbydende entré, der straks byder dig velkommen ind i hjemmet. Herfra leder de smukke gulve dig videre ind i et lyst og åbent rum, hvor du vil finde det elegante køkken fra HTH. Dette køkken er udstyret med moderne hvide skabe og alt, hvad du behøver for at forberede lækre måltider til din familie. Køkkenet er åbent og flyder naturligt ind i den hyggelige spisestue, og herfra kan du nemt træde ind i den rummelige vinkelstue. De åbne forbindelser skaber en perfekt atmosfære til underholdning og familiemiddage.
 
På første sal finder du et elegant badeværelse og tre smagfuldt indrettede soveværelser. Hvert soveværelse er gennemtænkt og rummeligt, hvilket giver dig mulighed for at skabe dit eget personlige fristed.
 
Kælderetagen imponerer med en mindre integreret garage. Her finder du også et ekstra badeværelse, der tilføjer ekstra bekvemmelighed til din livsstil. To store disponiblerum giver mulighed for et hjemmekontor, motionsrum eller ekstra opbevaring.
 
Gulvvarme spreder sig i stueetagens stuer og køkken/alrum, hvilket gør det til en behagelig oplevelse på kolde dage. De to badeværelser i huset har også gulvvarme, hvilket tilføjer luksus til dit daglige liv.
 
Beliggenheden på Hans Egedes Vej 4 er ideel med let adgang til Aalborgs centrum og alle nødvendige faciliteter. En villa som denne er sjælden at finde på markedet og tilbyder en skræddersyet livsstil med masser af plads til både afslapning og underholdning.
 
Denne villa er den perfekte kombination af moderne bekvemmeligheder og en varm, indbydende atmosfære. Med sine 3 etager og smagfulde indretning vil du uden tvivl føle dig hjemme i dette fantastiske hus på Hans Egedes Vej 4, 9210 Aalborg SØ.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1961
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 132 m²
Kælder 76 m²
Carport 32 m²
Udhus 12 m²
Udhus 17 m²
Grundareal 788 m²
Økonomi
Kontantpris 2.498.000 kr.
Ejerudgift 2.339 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.419 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.485 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 223.167
Skatteprocent 25,6%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hans Egedes

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hans Egedes
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"På terrassen, i kælderen med hobby eller på gåture i Ådalen, Golfparken eller til Vandværksbakken"

Her handler vi

"God dækning lige i nærheden, fx LIDL, Netto og take away"

Det viser vi vores gæster

"Terrassen, udsigten og den korte vej til skov og fritid"

Derfor flyttede vi hertil

"Godt og slidt hus med muligheder, masser af plads til børn og hobby og tæt på skole, indkøb og transport"

Hvorfor flytter vi herfra

"Har fået job i København"

Sådan er kvarteret

"Roligt kvarter, der flytter mange børnefamilier ind nu, her er ingen trafik eller støj"

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

3 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 132 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Åbent hus 5. mar 10:00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Esbjergparken 58, 9220 Aalborg Ø

2.798.000 kr. 143 m² 5 rum
Charmende villa med dejlig have og udsigt
Åbent hus 5. mar 10:00, kræver tilmelding
Villa

Lydiavej 14, 9000 Aalborg

2.298.000 kr. 120 m² 4 rum
Åbent hus 3. mar 10:00, kræver tilmelding
Villa

Højens Alle 3, 9400 Nørresundby

2.195.000 kr. 138 m² 4 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Hans Egedes

Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg Syd

Solgt marts 2024
Åbent hus 5. mar 10:00, kræver tilmelding
Villa
Solgt

Lannerparken 58, Frejlev, 9200 Aalborg SV

122 m² 4 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Viggo Barfoeds Vej 3, 9200 Aalborg SV

185 m² 5 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Wagnersvej 8, Frejlev, 9200 Aalborg SV

145 m² 4 rum
Solgt december 2023
Villa
Solgt

Wibroes Vej 37, 9240 Nibe

96 m² 3 rum