Lejlighed

Hammerværket 4, 2.
9230 Svenstrup J

2.745.000 kr. 197 m² 3 rum
Kontantpris 2.745.000 kr.
Ejerudgift 2.877 kr.
Boligareal 197 m²
Rum 3
Energimærke

Eksklusiv bolig i fredet bygning – 197 m² med sjæl, stil og skønne udearealer

Området
Boligen ligger i det rolige og naturskønne område Godthaab ved Svenstrup, kun ca. 10–12 km fra Aalborg centrum.
Her får du et trygt nærmiljø med skole, idræt og indkøb i gåafstand samt nem adgang til motorvej og tog. Området er omgivet af grønne stier og natur, blandt andet ved den idylliske Godthaab Mølledam – et perfekt sted for gå- og cykelture. Her kombineres landsbystemning og fællesskab med kort afstand til byen.

Indvendig stand og planløsning
Lejligheden på 2. sal byder på ca. 197 m² i en skøn forening af historisk charme og moderne komfort. Det store køkkenalrum og stue i ét er hjemmets naturlige samlingspunkt – åbent, lyst og indbydende med loft til kip og flotte detaljer.
Herfra er der adgang til en af de dejlige terrasser.
Lejligheden rummer tre gode værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse med både bruseniche og fritstående badekar. Derudover endnu et stort badeværelse og mulighed for kontor eller gæsteværelse. Alt fremstår i moderne og velholdt stand med lækre materialer og gennemført stil.

Ejendommen med sjæl
Hammerværket er en fredet ejendom med en unik historie og arkitektur, hvor den oprindelige industristil er nænsomt bevaret.
Her får du en bolig med sjæl og karakter – men også nutidige bekvemmeligheder som gode parkeringsforhold, privat depotrum og adgang til en dejlig fælles have, hvor du kan nyde udelivet i smukke rammer.
En bolig for dig, der ønsker både plads, stemning og en helt særlig atmosfære.