Villa

Vangen 57
9400 Nørresundby

  • 2.295.000 kr. 142 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.843 kr.
  • Boligareal 142 m²
  • Grundareal 793 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa tæt på naturen og byen

Velkommen til denne skønne villa beliggende på en rolig, blind vej. Boligen er placeret tæt på hverdagens faciliteter, som indebærer indkøbsmuligheder, skoler og vuggestue.

Med et boligareal på 142 kvadratmeter er denne bolig en fantastisk mulighed for både børnefamilier og dem, der drømmer om at sætte deres eget præg på hjemmet. Villaen består af to rummelige værelser, men med god mulighed for at omdanne planløsningen, så der kan etableres både et tredje og fjerde værelse efter behov. Desuden et rigtig fint køkken, hvor der desuden er potentiale for at skabe et åbent og moderne køkken-alrum, som vil give boligen endnu mere luft og plads til hyggeligt samvær. Skøn rummelig stue med direkte udgang til overdækket terrasse og stort vinduesparti mod vest, hvor solen strømmer ind. Endvidere husets badeværelse med gulvvarme og godt med skabsplads.

Taget er blevet udskiftet i 2011 til et Decra tag og fremstår i flot stand, hvilket giver tryghed omkring boligens vedligeholdelse. Til ejendommen hører også en praktisk garage, der gør det nemt at parkere og opbevare cykler eller værktøj.

Haven er en sand oase, hvor du kan nyde udendørslivet i smukke, private omgivelser. Det skønne havemiljø byder på masser af muligheder for både afslapning og aktiviteter for hele familien.

Med sin beliggenhed på en blind vej og de mange muligheder for at tilpasse villaen efter egne ønsker, er Vangen 57 et hjem, der skal opleves!

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1969
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 142 m²
Garage 31 m²
Grundareal 793 m²
Økonomi
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 1.843 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.729 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.177 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 224.612
Skatteprocent 25,6%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Lindholm

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Lindholm
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 142 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 1. apr. 10.00, kræver tilmelding
Villa

Hartmannsvej 4, 9200 Aalborg SV

2.198.000 kr. 143 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Nørresundby

Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Gammel Østergade 3B, 2. tv., 9400 Nørresundby

93 m² 3 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Hvorupgårdvej 65, 9400 Nørresundby

113 m² 4 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Møllehusvej 14, 9380 Vestbjerg

182 m² 4 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Houvej 125, Ulsted, 9370 Hals

136 m² 4 rum