Æggepakkeriet
Lejlighed
Nyhed!
Carl Blochs Gade 47, st..
8000 Aarhus C
- Kontantpris 3.175.000 kr.
- Ejerudgift 2.521 kr.
- Boligareal 51 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lejlighed
Nyhed!
Carl Blochs Gade 47, st..
8000 Aarhus C
-
3.175.000 kr.
51 m²
2 rum
-
Charmerende bolig og erhverv på 88m² i hjertet af Aarhus C
Erhvervsarealet på 37 kvm giver rig mulighed for en lang række erhvervsaktiviteter. Uanset om du ønsker at etablere et kontor, en butik eller en mindre klinik, er rammerne her til at realisere dine forretningsdrømme. Lokalet er fleksibelt og kan tilpasses efter behov, og den centrale beliggenhed sikrer let adgang for kunder og klienter. Ønsker man ikke at benytte det tiol erhverv, er der mulighed for at omdanne det til bolig, så man i stedet får 88 kvm lejlighed. Den centrale placering på Carl Blochs Gade giver dig alle byens bekvemmeligheder lige ved hånden. Offentlig transport, indkøbsmuligheder, caféer og restauranter er alt sammen inden for gåafstand. Her får du det bedste af byens puls kombineret med en rolig base, hvor du kan trække dig tilbage og nyde privatlivet.
Ejendommen er i en fremragende stand, hvilket betyder, at du kan flytte direkte ind uden behov for større renoveringer. Her får du en bolig, der er klar til at blive dit nye hjem og en erhvervsenhed, der kan understøtte din virksomhed fra dag ét.
Tag kontakt til os i dag for en fremvisning af denne spændende ejendom på Carl Blochs Gade 47, st.
Oplev selv, hvordan kombinationen af bolig og erhverv kan skabe den perfekte balance mellem arbejde og privatliv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2020 |
| Ombygget | 2021 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 51 m² |
| Erhverv | 37 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.175.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.521 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.264 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.708 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.666 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vor Frue
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 2.700.000-3.700.000 kr. på omkring 51 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Lejlighed
Solgt
Gebauersgade 8, 2. 1., 8000 Aarhus C
54 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Knudrisgade 39, 3., 8000 Aarhus C
69 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Thorvaldsensgade 31, 1. 2., 8000 Aarhus C
53 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Høegh-Guldbergs Gade 63, st.., 8000 Aarhus C
92 m²
3 rum