Jægergårdsgade 124, 2.
8000 Aarhus C

5.595.000 kr. 85 m² 3 rum
Kontantpris 5.595.000 kr.
Ejerudgift 4.146 kr.
Boligareal 85 m²
Rum 3
Energimærke

Herskabelig og indflytningsklar 3-værelses lejlighed med skøn altan på Frederiksbjerg

På en af Frederiksbjergs eftertragtede adresser finder du denne smukke og særdeles charmerende 3-værelses lejlighed, hvor klassiske herskabelige detaljer går hånd i hånd med moderne komfort. Her får du en bolig med sjæl og en planløsning, der passer perfekt til både parret, den kvalitetsbevidste single eller som delelejlighed for to. Lejligheden har gulvvarme i soveværelset, tv-stuen og på badeværelset, hvilket tilfører ekstra komfort i hverdagen.

Allerede ved ankomsten mærker man boligens særlige charme. Den fine entré byder velkommen og leder dig videre ind i lejlighedens imponerende opholdsrum. Her mødes du af smukke gulve, høje paneler og elegante detaljer, som skaber en autentisk herskabelig stemning. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og giver rummene en helt særlig lethed og varme, som gør boligen både lys, indbydende og utrolig behagelig at opholde sig i.

Stuen udgør boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både sofaarrangement og hyggelige stunder med familie og venner. Herfra er der en naturlig forbindelse til det stilrene køkken, som fremstår rummeligt og funktionelt med flotte hvide fronter, god bordplads og masser af opbevaringsmuligheder. Køkkenets tidløse udtryk passer perfekt til lejlighedens klassiske stil.

Fra køkkenet er der direkte adgang til lejlighedens skønne altan, som vender fredeligt ud mod gårdhaven. Her kan morgenkaffen nydes i rolige omgivelser. Altanen har en særdeles attraktiv størrelse med plads til både spisebord og grønne planter, og samtidig opleves den bemærkelsesværdigt privat, da de omkringliggende ejendomme ikke ligger direkte overfor.

Boligen byder på to store og lyse værelser, som giver stor fleksibilitet i indretningen. Ønsker man to separate soveværelser, er lejligheden oplagt som delebolig. Alternativt kan det ene værelse indrettes som elegant spisestue, hjemmekontor eller ekstra opholdsrum. Begge værelser har et fantastisk lysindfald og viderefører den gennemgående herskabelige stil med høje paneler og smukke originale detaljer. Soveværelset er beriget med et elegant indbygget skab, mens det andet værelse har et flot indbygget reolsystem, som tilfører både karakter og funktionalitet.

Badeværelset fremstår pænt og velholdt med separat bruseniche og en funktionel indretning, der udnytter pladsen optimalt.

Til lejligheden følger der desuden et 10 kvm kælderrum med, med egen vaskesøjle.

Her får du en sjældent udbudt Frederiksbjerg-lejlighed, hvor charme, atmosfære og klassiske detaljer går op i en højere enhed. En bolig med en helt særlig sjæl, som skal opleves!