Mejlgade 91, 4. th.
8000 Aarhus C

5.295.000 kr. 96 m² 3 rum
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 5.604 kr.
Boligareal 96 m²
Rum 3
Energimærke

Smuk taglejlighed med sjæl og karakter i Latinerkvarteret

Klassisk charme møder moderne elegance højt under taget. Denne unikke taglejlighed i hjertet af Latinerkvarteret byder på smukke bjælker, råt murværk og et flot køkken i varmt træ.

I entréen er der plads til overtøj og sko, og allerede her møder man boligens særlige karakter med synlige bjælker i loftet og blankt murværk. Herfra åbner boligen sig direkte mod køkkenet.

Køkkenet er et af boligens højdepunkter med grebsfri fronter i varmt træ, som spiller flot sammen med bjælkerne og murværket. Skabene sikrer rigelig opbevaringsplads, og samtidig er der mulighed for hylder, hvor man kan sætte sit personlige præg. Under skråningen lukker et kvistvindue dagslyset ind over bordpladen. Midt i rummet samler en stor køkkenø i samme træ madlavningen og fungerer som et naturligt samlingspunkt, når der er gæster. Det gennemgående træ skaber et varmt og eksklusivt udtryk, der passer perfekt til tagboligens stil.

Stuen er boligens største rum og har en særpræget charme, hvor skråvæggene og de gennemgående bjælker skaber hygge og dybde. Gennem en bred åbning i murværket hænger stuen tæt sammen med køkkenet, så madlavning og samvær foregår side om side. Her er god plads til både sofaafdeling og spisebord, og fra stuen fører en gang videre til boligens to værelser.

Boligens to værelser er begge store med synlige bjælker og plads til dobbeltseng, garderobe og en kontorkrog. Det giver mulighed for både soveværelse og kontor eller en delevenlig bolig. Det ene værelse har dobbeltdøre ud til en fransk altan med kig over byens tage, mens det andet har et større vinduesparti, som giver godt dagslys. Radiatorskjulere i begge rum fuldender det gennemførte udtryk.

Fra køkkenet fører en gang med to store ovenlysvinduer videre til badeværelset, og her er oplagt plads til et kontorhjørne i dagslyset. Badeværelset er holdt i et moderne og stilrent udtryk, hvor det flotte gulv i beige nuancer går smukt i spænd med de hvide vægge. Brusenichen er beklædt med fliser i samme varme tone, og et badeværelsesmøbel i træ binder rummet sammen med køkkenet. Væghængt toilet og et ovenlysvindue med dagslys og mulighed for udluftning gør rummet både lyst og praktisk.

Lejligheden ligger i det hyggelige Latinerkvarter, en af Aarhus’ ældste bydele, hvor brostensbelagte gader og gamle bygninger danner rammen om et levende miljø af caféer, restauranter og specialbutikker. Når der er brug for et pusterum fra byen, er både vandet og Riis Skov inden for kort afstand.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1900
Ombygget	2016
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	96 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.295.000 kr.
Ejerudgift	5.604 kr.

Finansiering
Udbetaling	265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	29.781 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.133 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering