Frederiks Plads 8, 1. 4.
8000 Aarhus C

3.998.000 kr. 79 m² 3 rum
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 3.660 kr.
Boligareal 79 m²
Rum 3
Energimærke

3 VÆR. LEJLIGHED PÅ ATTRAKTIVE FREDERIKS PLADS MED ALTAN

Frederiks Plads er et eftertragtet byggeri som er placeret i hjertet af Aarhus. Her får du Frederiksbjerg som nabo til den ene side, og midtbyen og alle muligheder ved Bruuns Galleri på den anden side af byggeriet. Lejlighederne er alle opført med højt kvalitetskrav, gulvvarme overalt og flotte materialevalg, ligesom du her får meget velfungerende fællesfaciliteter i kælderen.

Du bydes velkommen i en stor entre med plads til alt overtøj, skov mv.. I forlængelse heraf er stuen i åben forbindelse med køkken, hvor der er direkte udgang til lejlighedens store altan. Køkkenet er tegnet af CF Møller og er med integreret opvaskemaskine, induktions-kogeplade og ovn. Sælger har opgraderet køkkenet med en lækker bordplade. Derudover har man en lækker flise som bagvæg samt smalle overskabe, der alt sammen bidrager til at integrere køkkenet som en funktionel og flot skulptur i boligen. På altanen kan morgensolen nydes og der er plads til både lounge område samt grill område. Her finder du desuden også et lille depotrum, med plads til ekstra opbevaring.

Badeværelset er med separat bruseniche, vaskesøjle og væghængt toilet. Derudover 2 gode værelser og lejligheden kan derfor både bruges som en delelejlighed eller af parret som ønsker meget plads.

Lejligheden er både lys og rummelig. Bl.a. giver de gennemtænkte løsninger som store skyderdøre og vinduespartier/terrassedørspartier der går helt til loft masser af lysindfald. Her er der lagt vægt på at skabe regulære rum med effektive kvadratmeter, som er lette at indrette og udnytte.

Boligen på Frederiks Plads er udstyret med en såkaldt Flexcable løsning, der sikrer en lynhurtig og stabil wi-fi dækning i stort set hele området.

Book allerede en fremvisning i dag på tlf. 86 17 47 00!

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2017
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	79 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.998.000 kr.
Ejerudgift	3.660 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.163 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.911 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg