Åhusene 11, 8. 5.
8000 Aarhus C
-
3.495.000 kr.
58 m²
2 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.963 kr.
- Boligareal 58 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lys 2-værelses lejlighed med stor altan og udsigt fra 8. sal i Åhusene
Lejlighedens hjerte er det lyse opholdsrum, hvor køkken og stue er samlet i ét åbent miljø. Køkkenet fremstår stilrent med gode arbejdsflader og plads til spiseafdeling, mens stuen har en naturlig indretning med plads til både sofaarrangement og hverdagsliv. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en let og luftig atmosfære i hele boligen.
Fra opholdsrummet er der adgang til den store altan, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i de varme måneder. Her er god plads til loungemøbler, planter og hyggelige stunder, mens den høje placering giver en skøn udsigt over området. Altanen nyder godt af eftermiddags- og aftensolen, hvilket gør den til et oplagt sted at nyde dagens rolige timer.
Soveværelset har en god størrelse med indbyggede skabsløsninger og direkte adgang til altanen, hvilket tilfører rummet ekstra lys og en dejlig rumfornemmelse. Badeværelset er flot og funktionelt indrettet med separat bruseniche samt praktisk vaskesøjle, som gør hverdagen mere enkel.
Området ved Åhusene er populært for sin kombination af byliv, grønne omgivelser og nærhed til vandet. Her bor man med kort afstand til indkøb, caféer, offentlig transport og gode stisystemer, samtidig med at de grønne arealer omkring bebyggelsen giver luft og ro i hverdagen. Et område, der appellerer til både singler, par og dem, der ønsker en moderne bolig med byens muligheder lige ved hånden.
Forestil dig et liv på Åhusene 11, 8. 5., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2014 |
| Etage | 8. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 58 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.963 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.178 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.523 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åhusene 11, 8. 5.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Åhusene 11, 8. 5. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.295 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.