Vester Allé 27, 1. th.
8000 Aarhus C
-
5.195.000 kr.
85 m²
3 rum
- Kontantpris 5.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.370 kr.
- Boligareal 85 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende byperle med sjæl
Entréen har god plads til overtøj og sko, og herfra fører en lang gang gennem boligen med adgang til alle rum. Allerede her giver klassiske detaljer som loftsroset og de høje paneler på væggene et indtryk af ejendommens charme.
De to stuer ligger side om side og er forbundet med hinanden, så de kan bruges hver for sig eller som ét sammenhængende rum. Høje, klassiske vinduer lukker lyset ind, og stuk, loftsrosetter og en god loftshøjde understreger ejendommens oprindelige stil. Den ene stue anvendes i dag som dagligstue med en stor sofaafdeling, mens den anden rummer spiseafdeling og en arbejdsplads, så både hverdag, gæster og hjemmekontor får sin egen zone.
Køkkenet har sorte, grebsfri fronter og en bordplade i en grålig nuance, som sammen med det hvide gulv skaber en flot kontrast og et moderne modspil til ejendommens klassiske rammer. Over- og underskabe sikrer rigelig opbevaring, og spots under overskabene oplyser bordpladen. Over for køkkenbordet giver en ekstra arbejdsstation endnu mere plads til madlavningen. Et vindue ved køkkenbordet giver dagslys, og fra køkkenet er der adgang til et praktisk viktualierum med hylder til madvarer og køkkenudstyr.
For enden af gangen ligger boligens værelse med plads til dobbeltseng, garderobe og en kontorkrog, og stukken langs loftet fører ejendommens stil med ind i rummet. Høje glasdøre fylder rummet med lys og fører direkte ud til altanen, som vender ud mod en grøn gård med træer og beplantning. Her er plads til et cafébord og en grill, så udelivet bliver en del af boligen i de varme måneder.
Lejlighedens badeværelse er holdt i et lyst og tidløst udtryk med hvide fliser på væggene og et mørkt gulv, der giver rummet dybde. Badeværelsesmøblet og spejlet i træ tilfører rummet varme. Den separate bruseniche og vaskesøjlen gør hverdagen bekvem og praktisk.
Lejligheden ligger i hjertet af Aarhus C tæt på Vesterbro Torv og gode indkøbsmuligheder. ARoS, Musikhuset og Rådhusparken er inden for kort gåafstand, og langs Aarhus Å venter et stort udvalg af caféer og restauranter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vester Allé 27, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1927 |
| Ombygget | 2017 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 85 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.370 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.221 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.679 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Brammersgade 54, 3., 8000 Aarhus C
Finderupvej 2M, 2. 2., 8000 Aarhus C
Telefontorvet 4, 1. tv., 8000 Aarhus C
Carl Blochs Gade 55, 4. 3., 8000 Aarhus C
Forestil dig et liv på Vester Allé 27, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Fordi vi har boet til leje lige i nærheden og kan rigtig godt lide området. Vi er under en kilometer fra både byen, brabrandstien og der er masser af handlemuligheder."
"Efter Vester Allé er blevet ensrettet er der blevet markant mindre trafik. Derudover er der blevet hyggeligt på Vesterbro Torv."
"Vi har ofte haft flere gæster med omme i gårdhaven, hvor der næsten altid er plads. "
"100 meter i hver sin retning ligger hhv. Netto, Rema, Coop365 og SuperBrugsen."
"Om sommeren har vi ofte siddet i eftermiddagssolen på altan, samt ligget nede i gården."
"Vi flytter herfra grundet familieforøgelse."
"Hele opgangen har været fuldstændig renoveret i 2017 grundet brand i tagkonstruktion. Det betyder nye vinduer, nye radiatorer, nye gulve, nye etagedæk - altså cirka alt i lejligheden."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.