Kjeld Tolstrups Gade 20, 4. mf.
8000 Aarhus C

4.998.000 kr. 90 m² 3 rum
Kontantpris 4.998.000 kr.
Ejerudgift 4.384 kr.
Boligareal 90 m²
Rum 3
Energimærke

Lys, luft og tre altaner i moderne rammer

Her får du en indbydende lejlighed fra 2020 med en gennemtænkt planløsning i Æggepakkeriet, masser af naturligt lys og en særlig kvalitet i de mange uderum. Med hele tre altaner får boligen noget helt særligt – her kan du følge solen fra morgenstunden på den ene altan, videre gennem dagen og afslutte med aftensol på den store altan, mens du nyder den åbne udsigt og den friske luft.

Boligens hjerte er det store, åbne køkken-alrum og stueområde, hvor lysindfaldet strømmer ind fra flere sider og skaber en fantastisk rummelighed. De store vinduespartier, den gennemgående planløsning og de høje lofter giver en let og luftig atmosfære, mens gulvvarme i hele lejligheden bidrager til en behagelig hverdag. Køkkenet fremstår stilrent med masser af både skabsplads og gode arbejdsflader, så her er plads til både madlavning i hverdagen og gæster omkring spisebordet.

Planløsningen er særdeles velfungerende med en entré, hvor der er god plads til sko og overtøj, et flot badeværelse med separat bruseniche samt praktisk vaskesøjle, og to gode værelser med fleksible indretningsmuligheder – oplagt som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsterum. Fra begge værelser er der direkte adgang til altan, hvilket giver en ekstra følelse af lys og åbenhed.

Til lejligheden hører eget kælderrum, og ejendommen byder desuden på attraktive fællesfaciliteter med en skøn tagterrasse og orangeri – perfekte rammer til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Området er moderne, levende og i konstant udvikling med en attraktiv kombination af byliv og grønne omgivelser. Her bor du tæt på indkøb, caféer, offentlig transport og hverdagens nødvendigheder, samtidig med at grønne områder giver plads til gåture, ophold og et pusterum fra byen. En ideel beliggenhed for dig, der ønsker en nyere bolig med både byens puls og luft omkring dig.