Åparken 2G, 1. mf.
8000 Aarhus C

5.995.000 kr. 120 m² 4 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 5.783 kr.
Boligareal 120 m²
Rum 4
Energimærke

Moderne og indflytningsklar 4-værelses lejlighed med to solrige altaner

Velkommen til denne særdeles velindrettede og indbydende 4-værelses lejlighed, hvor moderne komfort, funktionelle løsninger og et fantastisk lysindfald går op i en højere enhed. Her får du en bolig i rigtig god stand med gulvvarme i hele lejligheden, som sikrer en behagelig temperatur og ekstra komfort året rundt.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, hvor det elegante Invita-køkken fremstår både stilfuldt og funktionelt. Den store køkkenø skaber optimale rammer for både madlavning, hverdag og hyggelige stunder med familie og venner. Her er rigeligt med både skabs- og bordplads, så køkkenet nemt kan rumme hverdagens behov. Alrummet giver samtidig god plads til både spiseafdeling og sofaområde, og som hjørnelejlighed nyder boligen godt af vinduer på flere sider, hvilket sikrer et særdeles flot lysindfald og en dejlig rumfornemmelse. Hjørneplaceringen bidrager samtidig til en oplevelse af ekstra privatliv og giver et åbent udsyn til omgivelserne. Herfra er der direkte udgang til den ene af lejlighedens to sydvendte altaner, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Lejligheden rummer hele tre gode værelser, som kan indrettes præcis efter behov – hvad enten drømmen er flere soveværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. To af værelserne er udstyret med praktiske, indbyggede skabe, der giver optimale opbevaringsmuligheder og gør hverdagen nemmere. Fra det ene værelse er der direkte adgang til lejlighedens anden sydvendte altan, som skaber endnu en skøn uderumsoase. Badeværelset er moderne og velindrettet med separat bruseniche, vaskesøjle samt god plads til opbevaring og daglig komfort.

Lejligheden har en attraktiv syd- og vestvendt orientering, som giver optimale solforhold dagen igennem. Her kan du nyde dagssolen fra syd og de lange aftentimer med aftensol fra vestsiden, hvor solens stråler finder vej ind gennem boligen. Den gode orientering bidrager til en behagelig og indbydende boligoplevelse året rundt.

Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at kombinere byliv med nem hverdag. På cykel ligger det meste af Aarhus inden for kort afstand, og til fods når du gågaden på blot 10 minutter. Byens mange butikker, caféer, restauranter og kulturelle tilbud ligger ligeledes inden for gåafstand.

Som en ekstra fordel er der mulighed for leje af parkeringsplads i ejendommens parkeringskælder, hvilket gør hverdagen endnu mere bekvem.

Her får du en moderne, lys og velholdt bolig med masser af plads, to solrige altaner og en attraktiv beliggenhed tæt på alt, hvad Aarhus har at byde på. En lejlighed, der skal opleves.