St.St. Blichers Gade 31, st..
8000 Aarhus C
-
5.495.000 kr.
86 m²
3 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.805 kr.
- Boligareal 86 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende 3-værelses lejlighed på Frederiksbjerg
Allerede på vej til døren mærker du, at denne lejlighed er noget særligt. I stedet for en almindelig opgang går du gennem en lille gårdsti, forbi en fælles terrasse med havemøbler og et stort træ, før du når frem til boligens egen hoveddør. Det er en oplevelse, der adskiller boligen fra de fleste andre lejligheder i byen.
Indenfor bydes du velkommen af en lille entré, der hænger sammen med køkkenet, hvor der er plads til både sko og overtøj. Rummet glider naturligt over i resten af køkkenet, der er udført i en kombination af lyse låger og varme egetræselementer, som spiller flot sammen. Her er masser af skabs- og bordplads til den daglige madlavning, og selv håndtagene er tænkt ind i designet, hvor et udskåret greb i selve trælågen erstatter et traditionelt håndtag. Hvide fliser bag vasken fortsætter den samme gennemtænkte detaljegrad, og et stort vinduesparti skaber et godt lysindfald i køkkenet.
I åben forbindelse til køkkenet ligger spiseafdelingen, der er rummelig med plads til et større spisebord. Ved det store vinduesparti er der i dag indrettet en hyggelig sofa med plads til at sætte sig med en bog eller en kop kaffe, mens lyset strømmer ind udefra. Det understreger rummets størrelse, som også kan omdannes til ét stort opholdsrum, hvor spiseafdeling og opholdsstue smelter sammen til et samlet rum.
Lejligheden byder på 2 værelser, der begge giver fleksibilitet til at indrette sig efter behov – med plads til en dobbeltseng, et garderobeskab og en mindre kontorkrog. I dag bruges det ene som soveværelse, mens det andet er indrettet som opholdsstue med plads til en stor sofa, hvor familie og venner kan samles. Begge rum har store vinduer, der sikrer godt med lys. Toilettet er moderne indrettet med vægophængt toilet, separat bruseniche og flotte materialer, der giver et rent og gennemført udtryk. Fra spiseafdelingen er der desuden adgang til lejlighedens oprindelige entré, der i dag bruges til vaskesøjle og praktisk opbevaring, men som med få greb kan genskabes som entré, hvis man foretrækker den klassiske indgang.
Midt på Frederiksbjerg ligger denne lyse og charmerende lejlighed på en rolig, ensrettet gade, hvor trafikken er holdt på afstand. Kvarteret er et af Aarhus' mest populære, og du har kort vej til både Ingerslevs Boulevard, Bruuns Galleri og kvarterets grønne åndehuller.
Forestil dig et liv på St.St. Blichers Gade 31, st.., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Pauls, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Pauls kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1892 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 86 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.805 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.932 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.228 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på St.St. Blichers Gade 31, st..
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
St.St. Blichers Gade 31, st.. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.295 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Sankt Pauls kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldt pladask for byhusfornemmelsen med egen udgang til have, de højloftede lyse rum og den fantastiske beliggenhed. "
"Beliggenheden bliver i vores optik ikke meget bedre. Tæt på vandet, skoven og byen - og samtidig helt roligt og tilbagetrukket uden trafikstøj. Derfor bliver vi også selv i området. "
"Når vejret tillader det, er vi altid på den nybyggede terrasse. Den er vi ret stolte af - og det er jo bare det perfekte sted at nyde en sommeraften med gæster, grill og lidt godt i glasset. Køkken/alrummet er altid det indendørs samlingspunkt. "
"MP Bruuns gade, Jægergårdsgade og Ingerslev Boulevard er overflødighedshorn af indkøbsmuligheder, så her bevæger vi os mest. "
"Igen på terrassen - eller i sofaen i karnappen. "
"Vi flytter i rækkehus. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.