Skt. Pauls Gade 27F, 2. mf.
8000 Aarhus C

5.598.000 kr. 83 m² 3 rum
Kontantpris 5.598.000 kr.
Ejerudgift 4.617 kr.
Boligareal 83 m²
Rum 3
Energimærke

FLOT DELEVENLIG 3-VÆRELSES LEJLIGHED PÅ FREDERIKSBJERG

Velkommen til en lys og delevenlig 3-værelses lejlighed på attraktive Frederiksbjerg, hvor en central beliggenhed kombineres med hyggelige omgivelser og gode fællesfaciliteter. Her får du en velindrettet bolig med en gennemtænkt planløsning og mange indretningsmuligheder, som gør lejligheden oplagt til både par, førstegangskøbere og venner, der ønsker at dele bolig.

Boligen byder dig velkommen direkte ind i et skønt og indbydende køkken-alrum, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Det lyse køkken fremstår moderne og stilrent med god skabsplads, og rummet har plads til både spisebord og en hyggelig sofaafdeling. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald.

Fra køkken-alrummet leder en fordelingsgang videre til boligens to gode værelser. Begge værelser har en rigtig god størrelse og kan indrettes efter behov, enten som to soveværelser eller med det ene som kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Den fleksible indretning gør samtidig lejligheden særdeles velegnet som delebolig.

Badeværelset er flot og moderne indrettet med separat bruseniche og gode opbevaringsløsninger, der gør hverdagen både nem og praktisk. Derudover er der gulvvarme i hele lejligheden, hvilket bidrager til en behagelig komfort året rundt. Ejendommen har desuden elevator, som gør det nemt og bekvemt at komme til og fra lejligheden.

Som en ekstra kvalitet har ejendommen en skøn fælles tagterrasse, som ligger tæt på lejligheden og kan tilgås direkte med elevator. Elevatorens øverste stop er således lige ved tagterrassen, hvilket gør det nemt at tage turen op og nyde solen, udsigten over byens tage og hyggelige stunder med familie og venner. Her får du et skønt uderum, der forlænger boligens opholdsarealer og skaber perfekte rammer for afslapning og sociale sammenkomster.

Beliggenheden på Frederiksbjerg er blandt Aarhus' mest eftertragtede. Fra adressen er der kort afstand til caféer, specialbutikker, indkøb og offentlig transport, ligesom Bruuns Galleri, Aarhus Hovedbanegård og midtbyens mange tilbud ligger inden for få minutters gang. Samtidig er Marselisborg Skovene, Tangkrogen og havnefronten tæt på, så du får det bedste af både pulserende byliv og naturskønne omgivelser lige uden for døren.