Marselis Boulevard 28, 4. 6.
8000 Aarhus C
-
3.995.000 kr.
93 m²
4 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.826 kr.
- Boligareal 93 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lys og indbydende bolig med vestvendt altan på Frederiksbjerg
Man træder ind i en fin entré, hvor der er god plads til at tage imod overtøj og sko. Herfra ledes man videre ind i boligens store og lyse køkken-alrum, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Køkkenet fremstår moderne og flot med god plads til hverdagens madlavning og opbevaring, mens den gode størrelse på alrummet giver rig mulighed for at indrette med både et stort spisebord og en hyggelig sofaafdeling. De lyse omgivelser giver rummet en dejlig åben og indbydende fornemmelse, og her er god plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner.
Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den skønne vestvendte altan. Her kan I nyde eftermiddagens og aftensolens stråler, mens det hyggelige kig til de grønne områder skaber en rolig ramme omkring udelivet. Altanen bliver dermed en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum og et dejligt sted at trække ud, når vejret tillader det.
Boligen rummer desuden to gode værelser, som begge er rummelige og lyse. Værelserne giver gode muligheder for at indrette både soveværelse, hjemmekontor, børneværelse eller gæsteværelse alt efter behov. Har I brug for et ekstra værelse, er der samtidig mulighed for at etablere et tredje værelse, hvilket giver boligen en fleksibilitet, der kan følge med forskellige behov gennem livet.
Badeværelset er holdt i en tidsløs stil og fremstår lyst og indbydende. Her er en fin opdeling med separat bruseområde, som giver en god og praktisk indretning i hverdagen.
Beliggenheden på Frederiksbjerg er endnu et stort plus. Her bor I i et af Aarhus' populære bykvarterer, hvor I får en skøn kombination af byliv, hyggelige gader og grønne områder. Området er kendt for sit levende nærmiljø med caféer, specialbutikker, restauranter og indkøbsmuligheder, mens der samtidig er kort afstand til midtbyens mange tilbud. De hyggelige gader og grønne åndehuller gør Frederiksbjerg til et attraktivt sted at bo, uanset om hverdagen skal nydes i nærområdet eller byens øvrige muligheder skal udforskes.
Alt i alt får I her en lys og indbydende bolig med et stort køkken-alrum, to gode værelser, mulighed for et tredje værelse samt en skøn vestvendt altan med grønt kig – alt sammen placeret på attraktive Frederiksbjerg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Marselis Boulevard 28, 4. 6.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Etage | 4. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 93 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.826 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.613 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.324 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Christiansgade 4, 3. 2., 8000 Aarhus C
Skovgaardsgade 18, 1. th., 8000 Aarhus C
Daugbjergvej 21, 2. mf., 8000 Aarhus C
Skovvejen 46G, 2. tv., 8000 Aarhus C
Forestil dig et liv på Marselis Boulevard 28, 4. 6., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Pauls, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Pauls kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Sankt Pauls kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.