Nicoline Kochs Plads 5, 4. 3.
8000 Aarhus C

4.895.000 kr. 100 m² 2 rum
Kontantpris 4.895.000 kr.
Ejerudgift 4.097 kr.
Boligareal 100 m²
Rum 2
Energimærke

Eksklusiv 2-værelses lejlighed i Nicolinehus med stor altan

Velkommen til denne flotte 2-værelses lejlighed i det eftertragtede Nicolinehus på Aarhus Ø, hvor moderne arkitektur, kompromisløs kvalitet og en fantastisk beliggenhed går op i en højere enhed.

Boligens hjerte er det stilrene Unoform-køkken, som ligger i åben forbindelse med det lyse alrum. Her skabes de perfekte rammer for et hyggeligt køkken-alrum og opholdsrum, hvor madlavning og samvær smelter naturligt sammen. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, og overalt i lejligheden er der gulvvarme, som bidrager til en behagelig komfort året rundt. Der er ikke gået på kompromis med kvaliteten, hvilket tydeligt kommer til udtryk i de eksklusive materialevalg og den gennemtænkte indretning.

Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en stor, skøn altan med aftensol og udsigt mod havnen. Her kan du nyde dagens sidste solstråler, slappe af med en kop kaffe eller invitere gæster til hyggelige sommeraftener med den maritime atmosfære som kulisse.

Soveværelset er rummeligt og nemt at indrette med både dobbeltseng og opbevaring. Badeværelset fremstår moderne og eksklusivt med Unoform-inventar, to håndvaske, separat bruseniche med to brusere, vaskesøjle samt god skabsplads, hvilket gør hverdagen både praktisk og komfortabel. Entréen byder velkommen og giver en god overgang til boligens lyse og indbydende opholdsrum. Derudover medfølger et praktisk kælderrum til ekstra opbevaring.

Som beboer i Nicolinehus får du adgang til en række eksklusive fællesfaciliteter, der løfter hverdagen til et nyt niveau. Her kan du blandt andet nyde swimmingpool, sauna, en imponerende tagterrasse med udsigt over byen og bugten samt en lukket, grøn gårdhave, der skaber rolige omgivelser midt i det pulserende havnemiljø. Indkøb klares nemt i bygningens dagligvarebutik.

Beliggenheden er helt i særklasse – midt på Aarhus Ø, hvor du bor få skridt fra vandet, havnebadet og promenaden samt områdets mange caféer, restauranter og kulturelle oplevelser. Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort, eksklusiv livsstil og en af Aarhus' absolut mest attraktive adresser.