Helga Pedersens Gade 103, 5. mf.
8000 Aarhus C

7.598.000 kr. 94 m² 3 rum
Kontantpris 7.598.000 kr.
Ejerudgift 3.919 kr.
Boligareal 94 m²
Rum 3
Energimærke

Fantastisk bolig med udsigt til bugten fra hele lejligheden – 2 altaner på Aarhus Ø

Velkommen til en helt særlig lejlighed, hvor en enestående beliggenhed, eksklusive materialevalg og en spektakulær udsigt går op i en højere enhed. Her får du en bolig med havudsigt fra samtlige rum, en ugeneret placering uden naboer med indkig og en planløsning, der er skabt til at få det maksimale ud af den fantastiske beliggenhed.

Du bydes velkommen i en indbydende entré, der fungerer som boligens naturlige fordelingsgang. Herfra er der adgang til lejlighedens to rummelige værelser, som begge nyder godt af de imponerende gulv-til-loft-vinduer. Lyset strømmer ind, og udsigten over vandet bliver en naturlig del af hverdagen. Fra begge værelser er der direkte udgang til den ene af boligens to altaner, mens den anden altan er en naturlig forlængelse af det lyse køkken-alrum. Sammen giver de skønne uderum rig mulighed for at nyde solen og den imponerende udsigt over bugten.

Boligens hjerte er det store og lyse køkken-alrum, hvor de markante vinduespartier omkranser rummet og skaber en helt særlig rumfornemmelse. Den elegante, let buede facade giver et unikt arkitektonisk udtryk og en imponerende udsigt over bugten, som kan opleves fra både spisebordet og sofaen. Det tidløse køkken adskiller sig fra de øvrige køkkener i byggeriet med sit stilrene design og eksklusive udtryk, og rummet har en størrelse, der giver plads til både en stor spiseafdeling og en hyggelig opholdsstue.

Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til begge lejlighedens altaner, som forlænger opholdsrummet og skaber fantastiske muligheder for at indrette hyggelige uderum. Uanset om du ønsker at nyde morgenkaffen, spise middag under åben himmel eller blot lade blikket glide ud over vandet, danner altanerne de perfekte rammer.

Badeværelset er totalrenoveret for blot cirka to år siden og fremstår moderne og eksklusivt med store, gennemgående fliser, separat bruseniche og god opbevaringsplads. Her er der tænkt over både funktionalitet og æstetik, og resultatet er et stilrent rum, der matcher boligens høje kvalitet.

Her får du en lejlighed, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt, og hvor den unikke udsigt er en integreret del af alle boligens rum. Det er en bolig, der skal opleves, og som sjældent udbydes.

Beliggenheden byder på en unik kombination af naturskønne omgivelser, moderne luksus og Aarhus' pulserende byliv lige uden for døren. Som beboer får du adgang til en række eksklusive fællesfaciliteter, herunder et beboerhus i Promenadehuset med sauna, loungeområde, fælleskøkken og gæstebolig – perfekte rammer for både afslapning og sociale arrangementer.

Der er desuden mulighed for at tilkøbe en parkeringsplads, så hverdagen bliver endnu mere bekvem.