Willemoesgade 64, kld.., Trøjborg
8200 Aarhus N

2.698.000 kr. 70 m² 3 rum
Kontantpris 2.698.000 kr.
Ejerudgift 3.114 kr.
Boligareal 70 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende treværelses lejlighed på Trøjborg

På Willemoesgade 64 venter jer denne hyggelige og utrolig velholdte treværelses lejlighed på en fantastisk Trøjborg-beliggenhed. Lejligheden giver jer et væld af indretningsmuligheder - og så er den desuden delevenlig for to, hvor der kan indrettes med to værelser og en fælles stue.

I bliver budt velkommen i entréen med plads til at stille sko og hænge overtøj. Herfra er der adgang til lejlighedens lyse og rummelige køkken, der er holdt i tidsløse og lyse materialer. Her finder I desuden alt i hårde hvidevarer og masser af opbevaringsplads i form af både skuffer og skabe. Fra køkkenet kan I kigge ud på den hyggelige gårdhave gennem vinduet.

Fortsætter I videre venter jer to værelser og en hyggelig stue. Stuen byder på plads til både spisebord og sofa med plads til gæster. I stuen kan I glæde jer til charmerende og smukke trægulve og et skønt lysindfald, og så er her desuden direkte udgang til den hyggelige terrasse.

Værelserne har ligeledes en god størrelse og kan indrettes som soveværelser, børneværelse, hjemmekontor, hobbyrum eller noget helt andet. De charmerende trægulve går igen i værelserne, der skaber en hyggelig og varm stemning. Badeværelset har en god størrelse og er med separat bruseniche - en sjælden luksus i en ældre ejendom på Trøjborg.

Som ekstra bonus er der gulvarme i både køkken, badeværelse og det ene, store værelse. I bliver en del af en velfungerende ejerforening hvor der blandt andet er skiftet tag ligesom facaden er renoveret. Herudover er der til ejerforeningen en hyggelig gårdhave, som I især kan få glæde af om sommeren.

Beliggenheden tilgodeser jer, der drømmer om at bosætte jer med både byliv og natur tæt på. På Trøjborg får I både hyggelige specialbutikker, caféer, biograf og universitetet tæt på, og I er derudover kun en kort cykel- eller gåtur fra både Riis Skov og Den Permanente. I er desuden kun en kort cykeltur fra Aarhus C.

Kontakt danbolig Aarhus Nord på tlf. 86 10 86 66 for at booke en fremvisning af lejligheden.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1938
Etage	kl.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	70 m²
Grundareal	645 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.698.000 kr.
Ejerudgift	3.114 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.010 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.109 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu