Mandalsvej 18, Christiansbjerg
8200 Aarhus N

3.798.000 kr. 86 m² 3 rum
Kontantpris 3.798.000 kr.
Ejerudgift 3.152 kr.
Boligareal 86 m²
Grundareal 770 m²
Rum 3
Energimærke

133 kvm hyggelig familievilla tæt på både by og natur

På skønne Christiansbjerg tæt på en masse skøn natur venter denne villa på 133 kvm på Mandalsvej 18 nu på nye ejere. Med hyggelige værelser, et dejligt stort køkken og en skøn stue bliver boligen den perfekte base for den lille familie, og hverdagen kommer til at fungere perfekt med både alle nødvendigheder og smuk natur indenfor kort afstand.

Boligen byder jer velkommen i entréen med plads til sko og overtøj. I stueplanet venter jer tre værelser, en dejlig opholdsstue, et stort køkken med spiseplads samt et dejligt badeværelse. Køkkenet er renoveret i 2022 og her er god plads til opbevaring og masser af bordplads, hvor familien kan samles om madlavningen. Stuen giver jer plads til at have den store sofagruppe stående, hvor familie og venner kan samles til gode og hyggelige stunder. De flotte troldtektslofter med spots sikrer en god akustik og et dejligt lys i boligen.

Villaen byder desuden på et bryggers i underetagen, ligesom der her også er et disponibelt rum med mange muligheder. Derudover er der også en garage med mulighed for værksted samt en carport og et skur til opbevaring af haveredskaberne.

Ude venter jer en fantastisk hyggelig grund med mange hyggelige kroge, frugttræer, bærbuske og meget andet. Der er desuden flere terrassemiljøer, hvorfra solen kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen. På grunden venter jer også et hyggeligt drivhus med plads til både cafésæt og plantekasser.

Beliggenheden giver jer mulighed for både at være tæt på naturskønne områder og byens liv. Med både indkøbsmuligheder, skole, pasningstilbud og gode offentlige transportmuligheder, kommer I ikke til at mangle gode faciliteter.

Kontakt danbolig Aarhus Nord for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1962
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	86 m²
Kælder	26 m²
Garage	21 m²
Grundareal	770 m²

Økonomi
Kontantpris	3.798.000 kr.
Ejerudgift	3.152 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.189 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.083 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg