Flere solrige terrasseområder
Villa
Nyhed!

Mandalsvej 18, Christiansbjerg
8200 Aarhus N

  • 3.798.000 kr. 86 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.798.000 kr.
  • Ejerudgift 3.152 kr.
  • Boligareal 86 m²
  • Grundareal 770 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

133 kvm hyggelig familievilla tæt på både by og natur

På skønne Christiansbjerg tæt på en masse skøn natur venter denne villa på 133 kvm på Mandalsvej 18 nu på nye ejere. Med hyggelige værelser, et dejligt stort køkken og en skøn stue bliver boligen den perfekte base for den lille familie, og hverdagen kommer til at fungere perfekt med både alle nødvendigheder og smuk natur indenfor kort afstand.

Boligen byder jer velkommen i entréen med plads til sko og overtøj. I stueplanet venter jer tre værelser, en dejlig opholdsstue, et stort køkken med spiseplads samt et dejligt badeværelse. Køkkenet er renoveret i 2022 og her er god plads til opbevaring og masser af bordplads, hvor familien kan samles om madlavningen. Stuen giver jer plads til at have den store sofagruppe stående, hvor familie og venner kan samles til gode og hyggelige stunder. De flotte troldtektslofter med spots sikrer en god akustik og et dejligt lys i boligen.

Villaen byder desuden på et bryggers i underetagen, ligesom der her også er et disponibelt rum med mange muligheder. Derudover er der også en garage med mulighed for værksted samt en carport og et skur til opbevaring af haveredskaberne.

Ude venter jer en fantastisk hyggelig grund med mange hyggelige kroge, frugttræer, bærbuske og meget andet. Der er desuden flere terrassemiljøer, hvorfra solen kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen. På grunden venter jer også et hyggeligt drivhus med plads til både cafésæt og plantekasser.

Beliggenheden giver jer mulighed for både at være tæt på naturskønne områder og byens liv. Med både indkøbsmuligheder, skole, pasningstilbud og gode offentlige transportmuligheder, kommer I ikke til at mangle gode faciliteter.

Kontakt danbolig Aarhus Nord for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1962
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 86 m²
Kælder 26 m²
Garage 21 m²
Grundareal 770 m²
Økonomi
Kontantpris 3.798.000 kr.
Ejerudgift 3.152 kr.
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.189 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.083 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 368.131
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Christiansbjerg og Katrinebjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Christiansbjerg og Katrinebjerg
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 86 m2

Opret søgeagent
Villa

Ormslevvej 9, 8260 Viby J

3.495.000 kr. 95 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord

Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Laurvigsgade 19, 8200 Aarhus N

149 m² 5 rum
Solgt oktober 2024
Rækkehus
Solgt

Skelagervej 410, Skejby, 8200 Aarhus N

96 m² 4 rum
Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Trøjborgvej 52, 2. th., 8200 Aarhus N

93 m² 3 rum
Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Brendstrupvej 25, 1. tv., Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

84 m² 4 rum