Skejbybakkevej 30, Skejby
8200 Aarhus N
-
3.998.000 kr.
125 m²
4 rum
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.648 kr.
- Boligareal 125 m²
- Grundareal 763 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Unik mulighed for tre generationer under samme tag i Skejby!
I stueplan mødes man af et lyst og indbydende køkken-alrum, der ligger i forbindelse med en hyggelig stue. Stuen er rummelig og indbydende med masser af naturligt lysindfald gennem de klassiske dannebrogsvinduer. Herfra er der direkte udgang til en syd-/vestvendt terrasse og den hyggelige have, hvor man let kan forestille sig sommerdage med grill og samvær. Midt i stuen står en brændeovn, der spreder varme og ro – perfekt til vinteraftener med tæppe og te. Et soveværelse fuldender etagen og giver mulighed for at have alt i ét plan.
På førstesalen finder man et stort og lyst opholdsrum med køkken-alrum og stue i ét, hvorfra der er udgang til en altan med udsigt over området. Etagen rummer desuden et badeværelse, et separat toilet samt et soveværelse med hems.
Kælderen har egen indgang og byder på endnu et badeværelse, et køkken og to store disponible rum.
Haven er skøn og velholdt med god plads til både leg og afslapning. Her står et nyere drivhus fra 2023, som giver mulighed for at dyrke egne grøntsager eller blot nyde den rolige atmosfære. Foran huset er der en stor carport og gode parkeringsmuligheder. Ejendommen fremstår med rødt tag og de klassiske dannebrogsvinduer, der klæder området og giver huset et varmt og harmonisk udtryk.
Beliggenheden er ideel for både familier og pendleren. Skejby byder på et trygt og roligt miljø med kort afstand til alt det, man har brug for i hverdagen. Her er skole, daginstitutioner og indkøb lige i nærheden, og med Letbanen og gode busforbindelser er der nem adgang til Aarhus C. Skejby er omgivet af grønne stier, marker og små skovområder, som inviterer til gå- og løbeture, og samtidig er der kun få minutters kørsel til Skejby Sygehus, Aarhus Universitet og motorvejen.
Et hjem som dette rummer både charme, fleksibilitet og funktion – og giver mulighed for at bo flere sammen, uden at gå på kompromis med hverken plads, komfort eller beliggenhed.
Forestil dig et liv på Skejbybakkevej 30, Skejby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Skejby og Aarhus N, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skejby og Aarhus N kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Rum | 4 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 125 m² |
| Kælder | 75 m² |
| Garage | 21 m² |
| Garage | 30 m² |
| Drivhus | 8 m² |
| Grundareal | 763 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.648 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.163 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.314 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skejbybakkevej 30, Skejby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skejbybakkevej 30, Skejby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Skejby og Aarhus N kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.