Villa
Skejbybakkevej 30, Skejby
8200 Aarhus N
-
3.998.000 kr.
125 m²
4 rum
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.698 kr.
- Boligareal 125 m²
- Grundareal 763 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Unik mulighed for tre generationer under samme tag i Skejby!
I stueplan mødes man af et lyst og indbydende køkken-alrum, der ligger i forbindelse med en hyggelig stue. Stuen er rummelig og indbydende med masser af naturligt lysindfald gennem de klassiske dannebrogsvinduer. Herfra er der direkte udgang til en syd-/vestvendt terrasse og den hyggelige have, hvor man let kan forestille sig sommerdage med grill og samvær. Midt i stuen står en brændeovn, der spreder varme og ro – perfekt til vinteraftener med tæppe og te. Et soveværelse fuldender etagen og giver mulighed for at have alt i ét plan.
På førstesalen finder man et stort og lyst opholdsrum med køkken-alrum og stue i ét, hvorfra der er udgang til en altan med udsigt over området. Etagen rummer desuden et badeværelse, et separat toilet samt et soveværelse med hems.
Kælderen har egen indgang og byder på endnu et badeværelse, et køkken og to store disponible rum.
Haven er skøn og velholdt med god plads til både leg og afslapning. Her står et nyere drivhus fra 2023, som giver mulighed for at dyrke egne grøntsager eller blot nyde den rolige atmosfære. Foran huset er der en stor carport og gode parkeringsmuligheder. Ejendommen fremstår med rødt tag og de klassiske dannebrogsvinduer, der klæder området og giver huset et varmt og harmonisk udtryk.
Beliggenheden er ideel for både familier og pendleren. Skejby byder på et trygt og roligt miljø med kort afstand til alt det, man har brug for i hverdagen. Her er skole, daginstitutioner og indkøb lige i nærheden, og med Letbanen og gode busforbindelser er der nem adgang til Aarhus C. Skejby er omgivet af grønne stier, marker og små skovområder, som inviterer til gå- og løbeture, og samtidig er der kun få minutters kørsel til Skejby Sygehus, Aarhus Universitet og motorvejen.
Et hjem som dette rummer både charme, fleksibilitet og funktion – og giver mulighed for at bo flere sammen, uden at gå på kompromis med hverken plads, komfort eller beliggenhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Rum | 4 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 125 m² |
| Kælder | 75 m² |
| Garage | 21 m² |
| Garage | 30 m² |
| Drivhus | 8 m² |
| Grundareal | 763 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.698 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.115 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.274 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Skejby og Aarhus N
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 125 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord
Lejlighed
Solgt
Ivar Huitfeldts Gade 81, 2. th., 8200 Aarhus N
63 m²
2 rum
Andelsbolig
Solgt
Skejby Vænge 279, Skejby, 8200 Aarhus N
63 m²
2 rum
Villa
Solgt
Tromsøgade 10, 8200 Aarhus N
165 m²
4 rum
Andelsbolig
Solgt
Tordenskjoldsgade 90, 1. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N
58 m²
2 rum