Bronzealdertoften 8, 1. 1., Hasle
8210 Aarhus V

1.575.000 kr. 59 m² 2 rum
Kontantpris 1.575.000 kr.
Ejerudgift 2.104 kr.
Boligareal 59 m²
Rum 2
Energimærke

VELHOLDT EJERLEJLIGHED MED SKØN ALTAN - POPULÆR BELIGGENHED – NÆR AARHUS C & NATURSKØNNE SKJOLDHØJKILEN

Nu har du muligheden for at flytte ind i en moderne og velholdt 1 sals ejerlejlighed med hyggelig altan og skøn udsigt – beliggende i rolige og grønne omgivelser på Bronzealdertoften. Her får du det bedste fra to verdener: fred og natur lige uden for døren kombineret med nem adgang til byliv og studiemuligheder.

Lejligheden fremstår indflytningsklar med lyse rum, smukke parketgulve og en gennemtænkt planløsning, der imødekommer både singler, par og studerende.

Ejerforeningen er sund og veldrevet med god økonomi og smukke, grønne fællesarealer.

OMRÅDET
Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker en hverdag med balance. I nærområdet finder du indkøbsmuligheder, grønne arealer, stisystemer, skov og sø – alt sammen i gå- eller cykelafstand.

Skjoldhøjkilen tæt på adressen byder på leg og bevægelse i naturen, med faciliteter som svævebaner, balancebomme og legepladser, og området indbyder til oplevelser for alle aldre — fra børn og motionister til seniorer og naturelskere. Flere madpakkehuse og bålpladser er placeret langs stisystemet, hvilket gør området ideelt til hyggelige ophold og sociale stunder i det fri.

Derudover er Skjoldhøjkilen ikke kun et naturmål, men også ramme om lokale arrangementer, blandt andet den årlige musikfestival GrimFest, som hvert sommer afholdes i området og tiltrækker musikinteresserede fra nær og fjern. Der er desuden gode forbindelser til Aarhus midtby, som nås på blot 15 minutter med offentlig transport.

Studerende vil sætte pris på nærheden til både Aarhus Universitet, BSS og VIA, som alle ligger inden for kort afstand.

INDRETNING
Lejligheden er opført i 2006 og er beliggende i en elevatorejendom. Lejligheden fremstår lys, indbydende og velplejet – bl.a. med flotte gulve og et lækkert åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen. Herfra er der direkte udgang til en skøn altan. Fra altanen har man en dejlig udsigt og et fint kig til fælles grønt område med frugttræer og bærbuske –perfekt til både afslapning og sociale stunder.

Boligen rummer desuden et pænt badeværelse med gulvvarme, separat bruseniche, vaskesøjle samt et rummeligt soveværelse med god skabsplads og praktiske løsninger.

Der medfølger fri parkering, overdækket cykelparkering, et aflåst pulterrum og adgang til fælles fitnessrum.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2006
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	59 m²
Grundareal	4.418 m²

Økonomi
Kontantpris	1.575.000 kr.
Ejerudgift	2.104 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.559 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.932 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her