Haslevangsvej 1H, Hasle
8210 Aarhus V

3.798.000 kr. 100 m² 3 rum
Kontantpris 3.798.000 kr.
Ejerudgift 3.754 kr.
Boligareal 100 m²
Rum 3
Energimærke

LÆKKERT OG VELHOLDT RÆKKEHUS I LUKKET VÆNGE OG I LUKKET OMRÅDE I GÅAFSTAND TIL AARHUS CENTRUM

Gamle Høje Hasle er et attraktivt og veletableret boligområde i den vestlige del af Aarhus, kun få kilometer fra centrum. Området er særligt kendt for sin rolige atmosfære, de charmerende ældre murermestervillaer og rækkehuse samt den korte afstand til både byliv, natur og hverdagens faciliteter.

Bydelen kombinerer klassisk villakvartersstemning med en central placering, hvilket gør området populært blandt både børnefamilier, unge par og seniorer. Her finder man grønne omgivelser, hyggelige veje og et velfungerende lokalmiljø med skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og gode transportforbindelser tæt på.

Fra Gamle Høje Hasle er der nem adgang til Aarhus Midtby, enten på cykel, med bus eller bil, og området har samtidig hurtig forbindelse til det overordnede vejnet og motorvejen. Derudover ligger de populære naturområder omkring Hasle Bakker tæt på, hvor man finder flotte udsigtspunkter, løbe- og cykelruter samt store grønne arealer til fritidsaktiviteter

Moderne og indflytningsklart rækkehus med skøn terrasse og veldisponeret planløsning

Velkommen til dette attraktive rækkehus, der byder på en gennemtænkt indretning fordelt på to plan – perfekt til både familien, parret eller dem, der ønsker god plads i moderne rammer.

Boligens hjerte er det store, lyse opholdsrum i stueplan, hvor køkken og stue smelter sammen i et åbent og indbydende miljø. Her strømmer dagslyset ind fra de store vinduespartier, og der er direkte udgang til den dejlige terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Terrassen giver god plads til både spiseområde, loungehjørne og hyggelige stunder med familie og venner.

Køkkenet er centralt placeret og indrettet med god skabs- og bordplads, så funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. I stueplan findes desuden entré med trappe til førstesalen samt praktiske opbevaringsmuligheder.

På førstesalen finder man boligens mere private afdeling med flere gode værelser, der kan anvendes som soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Herudover er der badeværelse samt repos med adgang til rummene.

Rækkehuset fremstår moderne og veludnyttet med fokus på lys, komfort og funktionelle løsninger. Beliggenheden gør boligen ideel for dem, der ønsker en nem og overskuelig hverdag tæt på hverdagens faciliteter, indkøb, offentlig transport og grønne områder.

Her får I et hjem med en god balance mellem fælles opholdsrum og private afdelinger – alt sammen pakket ind i en stilren og indbydende bolig.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1989
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	100 m²
Grundareal	105 m²

Økonomi
Kontantpris	3.798.000 kr.
Ejerudgift	3.754 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.877 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.899 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	378.386
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6,0‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hasle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hasle

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ville gerne bo tæt relativt tæt på byen, men samtidigt ville vi ikke længere bo i lejlighed."

Sådan er kvarteret

"Det er et stille kvarter med søde beboere. Det er primært småbørnsfamilier og pensionister, som bor i denne del af Haslevangsvej. "

Her handler vi

"Lidl på Hasle Torv. Hvis vi skal have god takeaway, som vi selv kan hente, så kan Kallos Pizza på Hasle Torv anbefales."

Her slapper vi af

"Om sommeren slapper vi af på terrassen, hvor det bliver meget varmt om eftermiddagen. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har fået en datter og har brug for mere plads til vores voksende familie. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Der er et stort grønt fællesområde ude foran til ejerforeningens beboere, hvor der er bænke, legehus og sandkasse. Vi har et ekstra grønt område "skjult" nede bagved, hvor der er trampolin og fællesskur. "