Villa
Tingvej 6, Høje Åbyhøj
8210 Aarhus V
- Kontantpris 4.798.000 kr.
- Ejerudgift 3.862 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 594 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa
Tingvej 6, Høje Åbyhøj
8210 Aarhus V
-
4.798.000 kr.
151 m²
4 rum
-
218 ETAGEKVM - FLOT RENOVERET - STOR SOLORIENTERET TERRASSE
Huset rummer i alt 218 m2, fordelt på 151 m2 veludnyttede boligkvm. og 67 kvm. rigtig brugbar og højloftet kælder. Skulle man ønske flere m2, så kan det evt. overvejes at inddrage den murede garage dertil. Der vil i så fald kunne laves et rigtigt godt ekstra værelse.
Villaen ligger på skøn grund og her er der rig mulighed for at nyde solens stråler på den lækre og store terrasse. Herfra er også en fantastisk udsigt over området. Græsplænen er perfekt til leg med ungerne.
I området omkring adressen har man let adgang til masser af indkøbsmuligheder da man ligger tæt på både dagligvarerenhederne i Åbyhøj og Aarhus V. Til boligen hører også et godt skoledistrikt i form af den meget populære Gammelgårdsskolen. Med adressen på Tingvej er du desuden tæt på daginstitutioner og grønne områder, bl.a. den skønne Klokkerparken. Derudover er Åbyhøj Torv, med de skønne specialforretninger såsom café, isbar, busforbindelser og ikke mindst den hyggelige Åby Park mm., kun en kort gåtur væk - en placering tæt på alt. Aarhus midtby er desuden blot 3 km væk.
INDRETNING: Velkommen indenfor i god entre. Herfra er videre adgang til husets store stue på næsten 35 m2. Her kan hele familien samles, og skulle man ønske et køkken/alrum så kan det også etableres her. Fra havedøren er der direkte udgang på den fantastisk skønne terrasse. Køkkenet er ældre, men velholdt.
I 2022 har sælger fået lavet et fantastisk skønt nyt badeværelse. Dette ligger i forskudt plan til 3 gode værelser på 1. salen. I gangen er skabsvæg, perfekt til brug for værelserne.
I forskudt plan er endnu et rigtigt godt og stort værelse, samt et mindre værelse, dvs. 5 gode værelser i alt. Derudover er den skønne kælder med godt gæstetoilet samt kælderværelse som er renoveret i 2022 - perfekt til kontor, teenageafdeling eller gæsteafdeling - bryggers, depot og værksted.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 151 m² |
| Kælder | 67 m² |
| Garage | 21 m² |
| Grundareal | 594 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.862 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.288 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.218 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.095 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Hasle
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 4.100.000-5.500.000 kr. på omkring 151 m2
Åbent hus 5. maj 10:00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus Vest
Villa
Solgt
Tousvej 116, Gl. Åby, 8230 Åbyhøj
210 m²
9 rum
Lejlighed
Solgt
Dr. Holsts Vej 38, 1. 59., 8230 Åbyhøj
62 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Ryhavevej 3B, st.. mf., Hasle, 8210 Aarhus V
64 m²
2 rum
Villa
Solgt
Silkeborgvej 594, 8220 Brabrand
82 m²
3 rum