Villa
Kalendervej 22
8210 Aarhus V
-
4.098.000 kr.
110 m²
5 rum
- Kontantpris 4.098.000 kr.
- Ejerudgift 2.571 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 805 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Fantastisk skøn og indflytningsklar 1-plans villa - flot stand - skøn have - garage
En dejlig villa der er løbende vedligeholdt af nuværende ejer, bl.a. med nye 3-lags Velfac vinduer fra 2021 i hele huset. Den funktionelle indretning giver et minimum af spildplads og danner en god ramme for familien.
Til huset hører en skøn solvendt og privat have på 805 m2 med græsplæne, buske og træer. Desuden hyggelig og en smule hævet terrassemiljø ud fra husets stue, der giver et dejligt kig til området. Derudover muret god garage på 32 m2.
INDRETNING
Velkommen indenfor i god entre med plads til sko og overtøj. Alternativ indgang via villaens bryggers, hvis man fx kommer hjem med ungernes beskidte flyverdragter. Tilknyttet entreen er godt gæstetoilet. Desuden pænt badeværelse med brus og vindue så der kan luftes godt ud.
Villaens hjerterum er det fantastiske gennemlyste køkken/alrum med flot HTH Køkken fra 2021. Det store flotte vinduesparti i stuen giver et skønt lys ind i boligen - og et flot kig ud til haven. Stuen rummer masser af plads til stort spisebord og sofaafdeling.
Villaen rummer hele 4 værelser, hvoraf den ene værelse er opdelt i 2 af sælger. Såfremt der ønskes et større værelse, så vil det nemt kunne genetableres igen.
danbolig byder velkommen!
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1968 |
Ombygget | 1977 |
Rum | 5 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 1 |
Boligareal | 110 m² |
Garage | 32 m² |
Grundareal | 805 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.098.000 kr. |
Ejerudgift | 2.571 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 205.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 22.898 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 18.462 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 368.131 |
Skatteprocent | 24,52% |
Grundskyld | 6‰ |
Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Hasle
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.500.000-4.700.000 kr. på omkring 110 m2
Åbent hus 10. nov. 9.00, kræver tilmelding
Åbent hus 10. nov. 9.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus Vest
Villa
Solgt
Kirstensvej 11, Christianshøj, 8220 Brabrand
174 m²
6 rum
Lejlighed
Solgt
Arnegårdsvej 3, st.. 18., 8230 Åbyhøj
25 m²
1 rum
Rækkehus
Solgt
Roarsvej 20, 8230 Åbyhøj
101 m²
5 rum
Villa
Solgt
Tingvej 6, Høje Åbyhøj, 8210 Aarhus V
151 m²
4 rum