Blåmejsevej 30, Pipkvarteret
8210 Aarhus V
-
7.998.000 kr.
181 m²
7 rum
- Kontantpris 7.998.000 kr.
- Ejerudgift 4.795 kr.
- Boligareal 181 m²
- Grundareal 786 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
ARKITEKTTEGNET LIEBHAVERBOLIG I PIPKVARTERET MED ENESTÅENDE UDSIGT – 181 M² BOLIG, KANON KÆLDER + 3 BADEVÆRELSER
Boligen er skabt med kompromisløs sans for lys, rum og udsyn. De store gulv-til-loft vinduespartier trækker lyset og naturen helt ind i rummet og iscenesætter den spektakulære panoramaudsigt over Aarhus Bugten, byens tage og det attraktive Pipkvarter.
Samspillet mellem inde og ude er gennemført, og den arkitekttegnede have opleves som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum.
INDRETNING
Boligen fremstår gennemført og harmonisk med en rød tråd af kvalitet, lys og arkitektonisk finesse gennem alle niveauer.
Elegant entré med adgang til badeværelse samt trappe til både øvre og nedre plan. Herfra åbner boligen sig i et imponerende opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i et åbent, indbydende miljø.
Køkkenet er centralt placeret med generøse arbejdsflader og direkte kontakt til både spise- og opholdsområde. Stuen er badet i lys fra de markante vinduespartier. Et stort, fleksibelt værelse fuldender etagen – ideelt som soveværelse eller eksklusivt hjemmekontor.
På førstesalen fortsætter oplevelsen med en rummelig opholdsstue, hvor udsigten over Aarhus Bugten og byens skyline sætter scenen. Etagen rummer desuden to velproportionerede værelser samt et stilrent badeværelse.
Underetagen/kælder er i boligstandard og fremstår som en integreret del af hjemmet. Her finder du stue, soveværelse, køkken, walk-in samt badeværelse – oplagt som en selvstændig afdeling til teenagere, gæster eller liberalt erhverv.
Separat indgang og direkte udgang til haven understreger fleksibiliteten og giver en sjælden grad af anvendelighed.
Ejendommen fuldendes af en isoleret skurbygning med gode opbevaringsmuligheder, brændeskur samt carport.
OMRÅDET
Pipkvarteret er blandt Aarhus’ mest eksklusive og eftertragtede adresser – og det mærkes.
Her bor du i rolige, grønne omgivelser med kort afstand til byens puls. Inden for gåafstand finder du Den Botaniske Have, Storcenter Nord, IT-byen , Aarhus Universitet og Møllevangskolen, mens centrum nås hurtigt på cykel.
Området byder på smukke grønne åndehuller, legepladser og et stærkt lokalmiljø – alt sammen akkompagneret af udsigten over byen og bugten, som konstant minder dig om den helt særlige beliggenhed.
danbolig byder velkommen til en boligoplevelse ud over det sædvanlige.
Forestil dig et liv på Blåmejsevej 30, Pipkvarteret, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Møllevang, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Møllevang kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2004 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 181 m² |
| Kælder | 73 m² |
| Carport | 19 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 786 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.795 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.590 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.287 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Blåmejsevej 30, Pipkvarteret
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Blåmejsevej 30, Pipkvarteret og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Møllevang kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.