Lejlighed

Engdalsvej 79, 1. mf.
8220 Brabrand

1.325.000 kr. 42 m² 2 rum
Kontantpris 1.325.000 kr.
Ejerudgift 1.561 kr.
Boligareal 42 m²
Rum 2
Energimærke

RENOVERET LEJLIGHED - NATURSKØN BELIGGENHED - GOD EJERFORENING

danbolig har nu fornøjelsen af at præsentere denne charmerende og velindrettede etværelses ejerlejlighed, som byder på et lyst og indbydende hjem i rolige, grønne omgivelser.

Lejligheden er i 2017 blevet gennemrenoveret, og ideel som førstegangskøb, studiebolig eller base for den, der ønsker en nem og bekvem hverdag med gode faciliteter lige uden for døren.

OMRÅDET
Beliggende i et fredeligt kvarter nær Brabrand Sø og de naturskønne fællesarealer, får du her en bolig med udsigt mod både det grønne og det aktive – herunder Brabrand IF’s idrætsanlæg.
Du bliver en del af en veldrevet ejerforening med sund økonomi og et godt naboskab, og samtidig har du let adgang til offentlig transport, som hurtigt fører dig ind til Aarhus' mange muligheder.

INDRETNING
Lejligheden er placeret på 1. sal i en velholdt ejendom fra 1969 og byder på et indbydende interiør. Du bydes velkommen i en entré med god garderobeplads, hvorfra der er adgang til et nydeligt badeværelse med separat bruseniche. Du får et moderniseret køkken, som har fået plads til en hyggelig spiseplads med kig til den franske altan.

Herfra åbner rummet sig mod en soveplads og stueafdeling, der er adskilt med en stilfuld rumdeler – en praktisk og æstetisk løsning, der skaber zoner i rummet.

Lejligheden fremstår lys, luftig og indflytningsklar – og de velanlagte fællesarealer med grønne opholdsrum, solkroge og gode parkeringsforhold fuldender oplevelsen.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/
Byggeår	1969
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	42 m²

Økonomi
Kontantpris	1.325.000 kr.
Ejerudgift	1.561 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.313 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.913 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brabrand

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Brabrand

Skøn natur

Godt naboskab

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Boligen har en god planløsning og pladsen er godt benyttet. Lys og masser af aftensol i lejligheden. Tæt på Brabrand Sø, tæt på indkøb og Aarhus Centrum. "

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er stille og roligt. Området er velplejet. God naboskab. "

Det viser vi vores gæster

"Brabrand Søen og Brabrand stien. "

Her handler vi

"Netto, Lidl, og Rema ligger meget tæt på. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Behovet har ændret sig og jeg skal have noget større "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Stor indbygget garderobeskab med masser af plads til opbevaring. Nyder aftensol i min lejlighed. "