Emmasvej 10, 2. th.
8220 Brabrand
-
1.675.000 kr.
87 m²
3 rum
- Kontantpris 1.675.000 kr.
- Ejerudgift 2.798 kr.
- Boligareal 87 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
FLOT RENOVERET 3V'er MED GOD PLANLØSNING - NYERE KØKKEN - FLOT UDSIGT - NATURSKØNNE OMGIVELSER
Man har i ejerforeningen vedligeholdt bygningen ved bl.a. at udskifte vinduer, og senest isolere endegavlene.
INDRETNING
Lejligheden byder velkommen med god stor fordelingsentre med plads til at kunne hænge overtøjet samt indbygget skab. Entréen giver adgang til pænt, lyst og nyere køkken fra Vordingborg med bl.a. god skabsplads. Videre ind i et stor stue, flot vinduesparti med udgang til en dejlig overdækket altan der vender mod sydvest.
De to soveværelser er rummelige og har plads til store skabe og får ligeledes et godt lysindfald fra det store vinduesparti.
Lejligheden indeholder endvidere et godt badeværelse i med nyere elementer.
OMRÅDET
Lejligheden ligger omgivet af frodige omgivelser, og dens placering giver dig bekvem gåafstand til fantastiske indkøbsmuligheder og offentlig transport.
Desuden er det blot en kort afstand til Brabrand Søen og Årslev Engsø, hvor du kan opleve betagende natur og nyde godt af en roklub samt en mangfoldighed af hyggelige gå- og løbeture rundt om søen.
Her bor man godt placeret på 2. sal med den skønneste udsigt over grønne arealer.
Lejligheden er perfekt til det unge par, eller to som vil dele.
danbolig byder velkommen!
Forestil dig et liv på Emmasvej 10, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Åby Vest, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åby Vest kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 87 m² |
| Erhverv | 120 m² |
| Grundareal | 1.560 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.675.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.798 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.146 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.407 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Emmasvej 10, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Emmasvej 10, 2. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Åby Vest kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.