Ørvadsvej 5A, Årslev Engsø
8220 Brabrand

5.998.000 kr. 176 m² 6 rum
Kontantpris 5.998.000 kr.
Ejerudgift 3.030 kr.
Boligareal 176 m²
Grundareal 446 m²
Rum 6
Energimærke

STOR FRIIS OG MOLTKE VILLA VED SØERNE

I en klynge bestående af kun 5 villaer udbydes nu fantastisk villa tegnet af arkitekterne Friis og Moltke.Beliggenheden er ganske enkelt fuldstændig fantastisk!

Her bor I lige ud til den smukkeste natur omkring Brabrandsøen og Årslev Engsø med enestående muligheder for gå og cykelture. Du kan cykle ad Brabrandstien til Aarhus centrum på under 25 min.I nærområdet finder I institutioner, Engdalskolen, Brabrand Hallen, busforbindelse og flere indkøbsmuligheder.

Funktionalisme, kvalitetsmaterialer og flot lysindfald er kendetegnende for boligen, der er en oplevelse værd. Alle store vinduer og skydedøre er udskiftet i 2015. Til enklaven hører desuden et grønt fællesareal.

Bilen kan parkeres ved huset, og der er forberedt til elbil.

INDRETNING
Velkommen indenfor i entre med adgang til stort bryggers. Der er god mulighed for at komme af med overtøjet. Desuden er der et fantastisk skønt køkken/alrum med flot køkken fra 2012. Rummet er badet i lys og rummer masser af plads til at samle familien. Der er fra rummet direkte udgang til to terrasser. I underetagen findes desuden to gode værelser samt dejligt badeværelse med gæstetoilet.

Villaens 1. sal byder på en fantastisk skøn, stor, lys stue med loft til kip og kæmpestort vindue.1. salen rummer desuden endnu et værelse samt soveværelse med fantastisk udsigt og direkte adgang til flot badeværelse.

danbolig byder velkommen!

Film

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1970
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	176 m²
Grundareal	446 m²

Økonomi
Kontantpris	5.998.000 kr.
Ejerudgift	3.030 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.189 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.781 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu