Mariedalsvej 32
8220 Brabrand
-
6.148.000 kr.
161 m²
6 rum
- Kontantpris 6.148.000 kr.
- Ejerudgift 3.504 kr.
- Boligareal 161 m²
- Grundareal 864 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
UDSIGTSVILLA I 1-PLAN FOR ENDEN AF LUKKET VEJ
OMRÅDET
Her bor du i et roligt og familievenligt område med masser af legekammerater, legeplads og hundeskov lige i nærheden. Børnene kan færdes trygt, mens både Engdalsskolen og Safiren Daginstitution ligger tæt på. Det kuperede terræn giver området masser af karakter, og de grønne omgivelser skaber en dejlig ro omkring hjemmet.
INDRETNING
Boligen er godt disponeret med fire soveværelser og en naturlig opdeling mellem børne- og voksenafdeling. De to værelser i børne- og teenageafdelingen har begge hems, hvilket giver ekstra plads til leg, hygge eller venner på besøg.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store leverum, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen. Her strømmer lyset ind, og udsigten over landskabet bliver en del af rummet. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med udsigten som bagtæppe.
Derudover får du et stort badeværelse fra 2000, gæstebadeværelse fra 2018 og VELFAC-vinduer fra 2018. Boligen har klinke- og trægulve med gulvvarme i størstedelen af huset.
En rigtig god familiebolig med fire soveværelser, en gennemtænkt planløsning, sydvestvendt terrasse og en udsigt, der skal opleves.
danbolig byder velkommen!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mariedalsvej 32
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Ombygget | 1983 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 161 m² |
| Carport | 49 m² |
| Grundareal | 864 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.148.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.504 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 310.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.443 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.911 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj-Brabrand-Aarhus V
Johannes Ewalds Vej 34, 8230 Åbyhøj
Tornskadevej 31, Pipkvarteret, 8210 Aarhus V
Helenelyst 328, 8220 Brabrand
H.C. Andersens Vej 47, 8230 Åbyhøj
Forestil dig et liv på Mariedalsvej 32, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brabrand, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brabrand kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Brabrand kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ville have et sted hvor vores børn kunnne vokse op i trygge rammer"
"Meget roligt kvarter i enden af en blind vej"
"Udsigten til søerne, Stautrup og Hasselager"
"Bilka der ligger 6 minutter væk i bil eller Netto der ligger 2 minutter på cykel"
"I det store lounge område, på solbænken ved fordøren eller hængekøjen under træerne i baghaven"
"Børnere er flyttet hjemmefra og vi vil bo noget mindre"
"Hus og have er holdt efter bedste evne. Det har været en fornøjelse men nu må andre samle stafetten op."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.