Lokesvej 8
8230 Åbyhøj
-
3.000.000 kr.
76 m²
3 rum
- Kontantpris 3.000.000 kr.
- Ejerudgift 2.933 kr.
- Boligareal 76 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
STRÅRÆKKERNE – NYOPFØRT RÆKKEHUS I 2 PLAN MED BYNÆR BELIGGENHED
Her er tænkt på både det private og det sociale. Hvert rækkehus har sin egen have – perfekt til stille morgener, grillhygge og sene sommeraftener. Samtidig byder fælleshaven på en grøn oase, hvor naboer mødes spontant over en kop kaffe eller et spil med børnene. Her får du dit eget lille frirum – og en del af et større fællesskab.
Hvert rækkehus spænder mellem 70-76 kvm, fordelt på to etager med fokus på funktionalitet og æstetik. Planløsningerne er veludnyttede og materialerne er nøje udvalgt for deres kvalitet og holdbarhed samt giver boligerne et stilrent og harmonisk udtryk. Det hele er skabt til at give dig en følelse af rummelighed – uden spildplads, uden kompromiser.
I stueplan samles alt det sociale - her finder du et stort opholdsrum som danner rammen for familiens samlingspunkt og med store vinduespartier som skaber en lys og luftig atmosfære, der er med til at gør rummet ekstra indbydende. Stueetagen indeholder samtidig en entré og fuldstyret HTH-køkken model Stockholm i grå tone og fuld hårdhvidepakke af mærket Siemens samt badeværelse med vaskestation – udført i samme enkle stil. Der er gulvvarme i alle rum, som betjenes fra væghængt termostater. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til egen privat terrasse og lille have til stille morgener og lange sommeraftener, samtidig med at adgang til en fælleshave med grøn oase inviterer til nabosnak og udeliv, som binder området sammen.
På førstesalen fortsætter den gennemtænkte indretning med den gennemgående lyse stil. Her finder du to gode værelser, som kan indrettes efter behov samt et stilrent og veldisponeret badeværelse med separat bruseniche, der er opføres med gulv- og vægfliser i grålige farver.
I Strårækkerne flytter du din hverdag ind i rolige grønne rammer med bynær beliggenhed og med Brabrandsøen lige om hjørnet samt hvor både infrastruktur og indkøb er nemt tilgængeligt. Her er der plads til både nærvær og små hverdagseventyr.
Mulighed for at leje en parkeringsplads i parkeringskælderen.
Forestil dig et liv på Lokesvej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Åby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus / Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2026 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 76 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.933 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.303 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.206 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lokesvej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Lokesvej 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Åby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.