Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

J.L. Heibergs Vej 8
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 145 m²
Kontant 5.998.000
Ejerudgift pr.md. 3.706

SKØN MURERMESTEVILLA MED KÆLDER AF BOLIGKVALITET

På J.L. Heibergs Vej 8 ligger denne skønne villa i tre plan, hvor I får rigtig meget plads med hele 229 etagemeter. Særligt de 2 store disponible rum på 58 m2 i kælderen er meget højloftet og minder mere om bolig end kælder - selvom anvendelsen ikke er godkendt til beboelse. Udover at have god plads, så er beliggenheden også i jeres favør. Huset ligger i et børnevenligt villakvarter. Fra adressen er der gåafstand til skole, dagligvarebutikker, dagsinstitutioner, samt gode busforbindelser og hurtig adgang til Motorvejen. Vil I et smut til Aarhus Midtby, er I blot en frisk cykeltur derfra.

Huset er blevet løbende vedligeholdt af sælger, og fremstår i indbydende stand. Bl.a. er villaen blevet omfuget i 2006 og kælderen er istandsat med nye døre og vinduer i 2012.

Haven er dejlig opvokset, privat og vender perfekt for solen. Her er et hyggeligt terrassemiljø med sydenlandsk gårdhavestemning, samt god græsplæne perfekt til leg med ungerne.

INDRETNING:
Velkommen indenfor i god entré med plads til sko og overtøj. Flot gæstebadeværelse samt toilet fra 2006. Husets hjerte er de skønne leverum i stueplan, hvor der er masser af plads til at samle hele familien. Her er et dejligt køkken i åben forbindelse med stor spisestue der er i en suite med stor stue. Her er et skønt gennemlyst lysindfald, og et grønt kig ud af vinduerne.

Huset 1. sal rummer et stort multirum i form af repos, der p.t. fungerer som kontor, samt 3 store og lækre værelser. Her er desuden skønt badeværelse, som på stueplan, fra 2006.

Kælderen er en 2-delt oplevelse. Den ene del består af 2 lækre disponible rum på samlet 58 m2 - perfekt til kontor, gæsteværelse(r), teenageafdeling eller lignende - samt ældre toilet. Desuden 2 mindre disponible rum der fører ud til terrassen.

danbolig byder velkommen!

J.L. Heibergs Vej 8
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 145 m²
Kontant 5.998.000
Ejerudgift pr.md. 3.706
Sagsnummer 282-000908V
Byggeår 1946
Energimærke C
Rum 7
Plan 3
Boligareal 145 m²
Kælder 84 m²
Udhus 30 m²
Grund 591 m²
Vægtet areal 180 m²
Liggetid 108
Standard finansiering
Kontantpris 5.998.000
Udbetaling 300.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 25.350 / 21.914

Boligen ligger i Åby. I dette nabolag finder du blandt andet 10 vuggestuer og 471 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    352.315
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Bjarke Ankjær

Bjarke Ankjær
Ansvarlig Indehaver, Ejendomsmægler, Projektsalgschef, MDE
Telefon: 20222500

danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Silkeborgvej 234A
8230 Åbyhøj

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.