Villa
Ny pris!
Odinsvej 17, Indre Åbyhøj
8230 Åbyhøj
-
5.198.000 kr.
164 m²
5 rum
- Kontantpris 5.198.000 kr.
- Ejerudgift 5.050 kr.
- Boligareal 164 m²
- Grundareal 628 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
UNIK VILLA PÅ EN UNIK BELIGGENHED I DET HELT CENTRALE ÅBYHØJ
Dette på den eftertragtede Odinsvej, som tilmed er én af områdets absolut bedste placeringer! Beliggenheden i hjertet af Åbyhøj giver en dejlig ro og fornemmelse af privatliv, der er unik og bør opleves! Ejendommen ligger bynært placeret i eftertragtede Åbyhøj kun ca. 1,5 km. fra bygrænsen til Aarhus City. Her har man også kort afstand til dagligvareindkøb, offentlig transport, skønne naturområder og legepladser samt den populære Gammelgaardsskolen, der er det tilhørende skoledistrikt og kun ligger 500 meters gåafstand fra ejendommen.
Haven er hyggelig og dejlig opvokset. Her er bl.a. 2 skønne terrasser, hvor den ene er syd/vestvendt og placeret i hyggelig gårdhavemiljø. Desuden god græsplæne.
INDRETNING:
Velkommen indenfor i stor entré/gang med god plads til sko og overtøj. Herfra videre adgang til villaens meget store stue og spisestue der forbindelse af mellemgang med brændeovn.
Ønskes der flere værelser, så vil det være oplagt at dele den ene stue op med 1-2 ekstra værelser. Det vil ligeså være oplagt at etablere køkken/alrum, idet det ældre køkken er placeret lige op af spisestuen. Desuden ældre badeværelse og 2 gode værelser.
Den højloftede kælder byder på mange muligheder. Her er hele 164 m2 af boltre sig på. Det vil dog kræve en renovering såfremt den skal kunne benyttes til boliglignende formål.
danbolig byder velkommen til en spændende mulighed for at skabe sig nogle helt særlige rammer i hjertet af Åbyhøj.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 164 m² |
| Kælder | 164 m² |
| Garage | 14 m² |
| Grundareal | 628 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.050 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.000 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.682 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 4.400.000-6.000.000 kr. på omkring 164 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Villa
Solgt
Hasle Ringvej 45, 8210 Aarhus V
124 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Høiriisgårdsvej 28, 8220 Brabrand
150 m²
5 rum
Villa
Solgt
Jeppe Aakjærs Vej 7, 8230 Åbyhøj
194 m²
8 rum
Villa
Solgt
Tousvej 104, 8230 Åbyhøj
115 m²
6 rum